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桃園市八德區福興段 230 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/03	桃園市八德區建國路１３３巷６弄１２號七樓	26	820	6.6	1	全筆	住
2025/11/21	桃園市八德區建國路１３３巷６弄２號七樓	21	800	6.5	1	全筆	住	含增建
2024/05/19	桃園市八德區建國路１３３巷６弄１２號七樓	21	680	6.6	1	全筆	住
2023/11/23	桃園市八德區建國路１３３巷６弄１０號二樓	20	760	6.7	1	全筆	住
2023/07/18	桃園市八德區建國路１３３巷６弄１４號二樓	18	580	6.6	1	全筆	住
2023/06/20	桃園市八德區建國路１３３巷２弄５號五樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/06/04	桃園市八德區建國路１３３巷６弄１４號六樓	19	745	6.7	1	全筆	住
2022/11/23	桃園市八德區建國路１３３巷６弄１４號七樓	16	628	6.7	1	全筆	住
2022/11/19	桃園市八德區建國路１３３巷６弄１０號二樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/11/09	桃園市八德區建國路１３３巷６弄７號７樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/07/23	桃園市八德區建國路１３３巷６弄１０號四樓	17	645	6.6	1	全筆	住
2022/05/03	桃園市八德區建國路１３３巷６弄２號四樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/03/18	桃園市八德區建國路１３３巷２弄５號	15	580	6.6	1	全筆	住
2022/02/27	桃園市八德區建國路１３３巷６弄７號三樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2021/11/05	桃園市八德區建國路１３３巷６弄７號７樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/05/08	建國路１３３巷２弄５號五樓	16	520	6.6	1	全筆	住
2021/04/18	建國路１３３巷６弄９號七樓	17	650	6.6	1	全筆	住
2021/02/23	桃園市八德區建國路１３３巷６弄７號三樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2020/11/05	桃園市八德區建國路１３３巷６弄１０號２樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/10/27	桃園市八德區建國路１３３巷６弄７號７樓	0	1	6.6	1	全筆	住
2020/08/14	桃園市八德區建國路１３３巷６弄３號	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2020/07/07	建國路１３３巷６弄７號七樓	14	540	6.6	1	全筆	住
2019/12/11	桃園市八德區建國路１３３巷２弄５號四樓	13	510	6.6	1	全筆	住
2019/11/24	桃園市八德區建國路１３３巷６弄１１號二樓	12	480	6.7	1	全筆	住
2019/04/21	桃園市八德區建國路１３３巷２弄９號七樓	13	500	6.6	1	全筆	住
2019/03/16	桃園市八德區建國路１３３巷２弄３號三樓	14	450	6.6	1	全筆	住
2018/11/03	桃園市八德區建國路１３３巷６弄１０號二樓	13	480	6.7	1	全筆	住
2018/06/13	桃園市八德區建國路１３３巷６弄８號	14	540	6.6	1	全筆	住
2018/04/12	桃園市八德區建國路１３３巷２弄９號七樓	13	485	6.6	1	全筆	住
2017/10/24	桃園市八德區建國路１３３巷２弄７號四樓	13	505	6.6	1	全筆	住
2017/07/08	桃園市八德區建國路133巷2弄3號三樓	13	415	6.6	1	全筆	住
2017/01/13	桃園市八德區建國路１３３巷６弄１４號	14	530	6.7	1	全筆	住
2016/12/19	桃園市八德區建國路133巷6弄2號五樓	13	415	6.4	1	全筆	住
2016/10/26	桃園市八德區建國路１３３巷６弄３號七樓	12	450	6.7	1	全筆	住
2016/08/04	桃園市八德區建國路133巷2弄7號七樓	13	490	6.6	1	全筆	住
2016/07/06	桃園市八德區建國路１３３巷６弄８號六樓	11	490	6.7	1	全筆	住
2016/05/13	桃園市八德區建國路１３３巷６弄９號六樓	13	416	6.6	1	全筆	住
2016/04/28	桃園市八德區建國路133巷2弄7號二樓	12	443	6.6	1	全筆	住
2016/04/12	桃園市八德區建國路133巷6弄9號7樓	0	1	6.6	1	全筆	住
2016/02/04	桃園市八德區建國路133巷2弄11號五樓	12	445	6.7	1	全筆	住
2015/09/21	桃園市八德區建國路133巷6弄9號二樓	9	345	6.6	1	全筆	住
2015/08/19	桃園市八德區建國路133巷2弄7號七樓	10	400	6.6	1	全筆	住
2014/12/31	桃園市八德區建國路１３３巷２弄３號三樓	13	430	6.6	1	全筆	住
2014/12/18	桃園市八德區建國路133巷2弄5號	14	548	6.6	1	全筆	住
2014/11/25	桃園縣八德市建國路１３３巷６弄１４號六樓	14	550	6.7	1	全筆	住
2014/10/20	桃園縣八德市建國路１３３巷２弄９號七樓	12	470	6.6	1	全筆	住
2014/08/30	桃園縣八德市建國路１３３巷６弄９號	14	540	6.6	1	全筆	住
2014/06/28	桃園縣八德市建國路133巷6弄5號六樓	15	475	6.7	1	全筆	住
2014/06/18	桃園縣八德市建國路１３３巷６弄７號四樓	14	550	6.6	1	全筆	住
2014/04/10	桃園縣八德市建國路１３３巷２弄１號三樓	14	430	6.3	1	全筆	住
2014/02/24	桃園縣八德市建國路133巷6弄8號三樓	12	470	6.7	1	全筆	住
2013/11/20	桃園縣八德市建國路１３３巷６弄２號四樓	10	300	6.4	1	全筆	住
2013/10/13	桃園縣八德市建國路１３３巷６弄７號四樓	12	458	6.6	1	全筆	住
2013/08/08	桃園縣八德市建國路133巷6弄11號2樓	0	1	6.7	1	全筆	住
2013/05/07	桃園縣八德市建國路１３３巷６弄１號	13	475	6.6	1	全筆	住
2013/04/11	桃園縣八德市建國路１３３巷６弄１１號二樓	11	445	6.7	1	全筆	住
2013/04/02	桃園縣八德市建國路１３３巷６弄９號四樓	12	380	6.6	1	全筆	住
2012/12/15	桃園縣八德市建國路133巷2弄7號六樓	11	405	6.7	1	全筆	住
2012/12/05	桃園縣八德市建國路１３３巷６弄１號	11	400	6.6	1	全筆	住
2012/11/05	桃園縣八德市建國路１３３巷２弄５號六樓	9	360	6.7	1	全筆	住
2012/10/15	桃園縣八德市建國路１３３巷２弄５號	10	377	6.6	1	全筆	住

2026/06/03全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄１２號七樓
26 萬/坪
820 萬
6.6 坪1 筆土地住
2025/11/21全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄２號七樓
21 萬/坪
800 萬
6.5 坪1 筆土地住
含增建
2024/05/19全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄１２號七樓
21 萬/坪
680 萬
6.6 坪1 筆土地住
2023/11/23全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄１０號二樓
20 萬/坪
760 萬
6.7 坪1 筆土地住
2023/07/18全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄１４號二樓
18 萬/坪
580 萬
6.6 坪1 筆土地住
2023/06/20全筆
桃園市八德區建國路１３３巷２弄５號五樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/06/04全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄１４號六樓
19 萬/坪
745 萬
6.7 坪1 筆土地住
2022/11/23全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄１４號七樓
16 萬/坪
628 萬
6.7 坪1 筆土地住
2022/11/19全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄１０號二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/11/09全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄７號７樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/07/23全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄１０號四樓
17 萬/坪
645 萬
6.6 坪1 筆土地住
2022/05/03全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄２號四樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/03/18全筆
桃園市八德區建國路１３３巷２弄５號
15 萬/坪
580 萬
6.6 坪1 筆土地住
2022/02/27全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄７號三樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2021/11/05全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄７號７樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/05/08全筆
建國路１３３巷２弄５號五樓
16 萬/坪
520 萬
6.6 坪1 筆土地住
2021/04/18全筆
建國路１３３巷６弄９號七樓
17 萬/坪
650 萬
6.6 坪1 筆土地住
2021/02/23全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄７號三樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2020/11/05全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄１０號２樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/10/27全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄７號７樓
0 萬/坪
1 萬
6.6 坪1 筆土地住
2020/08/14全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄３號
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2020/07/07全筆
建國路１３３巷６弄７號七樓
14 萬/坪
540 萬
6.6 坪1 筆土地住
2019/12/11全筆
桃園市八德區建國路１３３巷２弄５號四樓
13 萬/坪
510 萬
6.6 坪1 筆土地住
2019/11/24全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄１１號二樓
12 萬/坪
480 萬
6.7 坪1 筆土地住
2019/04/21全筆
桃園市八德區建國路１３３巷２弄９號七樓
13 萬/坪
500 萬
6.6 坪1 筆土地住
2019/03/16全筆
桃園市八德區建國路１３３巷２弄３號三樓
14 萬/坪
450 萬
6.6 坪1 筆土地住
2018/11/03全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄１０號二樓
13 萬/坪
480 萬
6.7 坪1 筆土地住
2018/06/13全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄８號
14 萬/坪
540 萬
6.6 坪1 筆土地住
2018/04/12全筆
桃園市八德區建國路１３３巷２弄９號七樓
13 萬/坪
485 萬
6.6 坪1 筆土地住
2017/10/24全筆
桃園市八德區建國路１３３巷２弄７號四樓
13 萬/坪
505 萬
6.6 坪1 筆土地住
2017/07/08全筆
桃園市八德區建國路133巷2弄3號三樓
13 萬/坪
415 萬
6.6 坪1 筆土地住
2017/01/13全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄１４號
14 萬/坪
530 萬
6.7 坪1 筆土地住
2016/12/19全筆
桃園市八德區建國路133巷6弄2號五樓
13 萬/坪
415 萬
6.4 坪1 筆土地住
2016/10/26全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄３號七樓
12 萬/坪
450 萬
6.7 坪1 筆土地住
2016/08/04全筆
桃園市八德區建國路133巷2弄7號七樓
13 萬/坪
490 萬
6.6 坪1 筆土地住
2016/07/06全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄８號六樓
11 萬/坪
490 萬
6.7 坪1 筆土地住
2016/05/13全筆
桃園市八德區建國路１３３巷６弄９號六樓
13 萬/坪
416 萬
6.6 坪1 筆土地住
2016/04/28全筆
桃園市八德區建國路133巷2弄7號二樓
12 萬/坪
443 萬
6.6 坪1 筆土地住
2016/04/12全筆
桃園市八德區建國路133巷6弄9號7樓
0 萬/坪
1 萬
6.6 坪1 筆土地住
2016/02/04全筆
桃園市八德區建國路133巷2弄11號五樓
12 萬/坪
445 萬
6.7 坪1 筆土地住
2015/09/21全筆
桃園市八德區建國路133巷6弄9號二樓
9 萬/坪
345 萬
6.6 坪1 筆土地住
2015/08/19全筆
桃園市八德區建國路133巷2弄7號七樓
10 萬/坪
400 萬
6.6 坪1 筆土地住
2014/12/31全筆
桃園市八德區建國路１３３巷２弄３號三樓
13 萬/坪
430 萬
6.6 坪1 筆土地住
2014/12/18全筆
桃園市八德區建國路133巷2弄5號
14 萬/坪
548 萬
6.6 坪1 筆土地住
2014/11/25全筆
桃園縣八德市建國路１３３巷６弄１４號六樓
14 萬/坪
550 萬
6.7 坪1 筆土地住
2014/10/20全筆
桃園縣八德市建國路１３３巷２弄９號七樓
12 萬/坪
470 萬
6.6 坪1 筆土地住
2014/08/30全筆
桃園縣八德市建國路１３３巷６弄９號
14 萬/坪
540 萬
6.6 坪1 筆土地住
2014/06/28全筆
桃園縣八德市建國路133巷6弄5號六樓
15 萬/坪
475 萬
6.7 坪1 筆土地住
2014/06/18全筆
桃園縣八德市建國路１３３巷６弄７號四樓
14 萬/坪
550 萬
6.6 坪1 筆土地住
2014/04/10全筆
桃園縣八德市建國路１３３巷２弄１號三樓
14 萬/坪
430 萬
6.3 坪1 筆土地住
2014/02/24全筆
桃園縣八德市建國路133巷6弄8號三樓
12 萬/坪
470 萬
6.7 坪1 筆土地住
2013/11/20全筆
桃園縣八德市建國路１３３巷６弄２號四樓
10 萬/坪
300 萬
6.4 坪1 筆土地住
2013/10/13全筆
桃園縣八德市建國路１３３巷６弄７號四樓
12 萬/坪
458 萬
6.6 坪1 筆土地住
2013/08/08全筆
桃園縣八德市建國路133巷6弄11號2樓
0 萬/坪
1 萬
6.7 坪1 筆土地住
2013/05/07全筆
桃園縣八德市建國路１３３巷６弄１號
13 萬/坪
475 萬
6.6 坪1 筆土地住
2013/04/11全筆
桃園縣八德市建國路１３３巷６弄１１號二樓
11 萬/坪
445 萬
6.7 坪1 筆土地住
2013/04/02全筆
桃園縣八德市建國路１３３巷６弄９號四樓
12 萬/坪
380 萬
6.6 坪1 筆土地住
2012/12/15全筆
桃園縣八德市建國路133巷2弄7號六樓
11 萬/坪
405 萬
6.7 坪1 筆土地住
2012/12/05全筆
桃園縣八德市建國路１３３巷６弄１號
11 萬/坪
400 萬
6.6 坪1 筆土地住
2012/11/05全筆
桃園縣八德市建國路１３３巷２弄５號六樓
9 萬/坪
360 萬
6.7 坪1 筆土地住
2012/10/15全筆
桃園縣八德市建國路１３３巷２弄５號
10 萬/坪
377 萬
6.6 坪1 筆土地住

同段行情：福興段

近一年 4 筆・中位 51 萬/坪・近三年 62・倍數 —・322 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/11/30	228	33	5,974	181.1	2	全筆	住宅區	含增建
2022/04/21	220	24	14,253	594.6	2	全筆	住宅區
2022/04/21	225	26	1,125	42.5	3	全筆	住宅區
2022/04/21	227	24	9,057	372.3	3	全筆	住宅區
2022/04/21	224-1	29	1,659	58.1	8	全筆	住宅區

2022/11/30228 地號全筆
33 萬/坪
5,974 萬
181.1 坪2 筆土地住宅區
含增建
2022/04/21220 地號全筆
24 萬/坪
14,253 萬
594.6 坪2 筆土地住宅區
2022/04/21225 地號全筆
26 萬/坪
1,125 萬
42.5 坪3 筆土地住宅區
2022/04/21227 地號全筆
24 萬/坪
9,057 萬
372.3 坪3 筆土地住宅區
2022/04/21224-1 地號全筆
29 萬/坪
1,659 萬
58.1 坪8 筆土地住宅區

這塊地上的建物

桃園市八德區建國路133巷6弄7號

17 棟・1998 完工・房價中位 23.4 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市八德區 福興段 230 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：福興段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市八德區福興段 230 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分