桃園市八德區福興段 868-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/21	桃園市八德區廣興三路１３號	28	3,088	34.3	2	全筆	住	含增建
2021/11/27	桃園市八德區廣興三路１５之２號	24	2,860	43.8	2	全筆	住
2021/06/05	桃園市八德區廣興三路１５之１號	24	2,860	43.8	2	全筆	住
2014/08/08	桃園縣八德市廣興三路15-2號	22	2,650	43.8	2	全筆	住
2014/05/20	桃園縣八德市廣興三路19號	24	2,650	34.8	2	全筆	住
2014/05/15	桃園縣八德市廣興三路13號	24	2,680	34.3	2	全筆	住
2014/05/03	桃園縣八德市廣興三路15之1號	24	2,800	43.8	2	全筆	住
2013/11/17	桃園縣八德市廣興三路17號	23	2,500	34.3	2	全筆	住
2013/10/05	桃園縣八德市廣興三路11號	22	2,400	34.8	2	全筆	住

近一年 4 筆・中位 51 萬/坪・近三年 62・倍數 —・322 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/12/12	877	40	4,879	122.0	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。