桃園市八德區興仁段 399 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/06/29	桃園市八德區中興街３６號四樓之１	20	855	7.0	1	全筆	—	住
2024/03/03	桃園市八德區中興街３８之１號七樓	20	800	6.5	1	全筆	—	住	含增建
2023/08/22	桃園市八德區中興街３８號二樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/11/25	桃園市八德區中興街３８號二樓	19	700	7.2	1	全筆	—	住
2020/10/26	中興街３６號五樓之２	12	400	6.4	1	全筆	—	住
2020/06/13	中興街３８之２號二樓	12	445	6.8	1	全筆	—	住
2019/09/29	桃園市八德區中興街３８之３號六樓	12	490	6.5	1	全筆	—	住
2018/03/05	桃園市八德區中興街３６號４樓之１	0	1	7.0	1	全筆	—	住
2016/11/27	桃園市八德區中興街36號4樓之1	0	1	7.0	1	全筆	—	住
2016/05/08	桃園市八德區中興街３８之１號七樓	12	460	6.5	1	全筆	—	住
2016/04/09	桃園市八德區中興街36號4樓之1	0	1	7.0	1	全筆	—	住
2014/02/11	桃園縣八德市中興街36號	0	1	5.9	1	全筆	—	住
2012/09/24	桃園縣八德市中興街３８號２樓	9	330	7.2	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・145 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。