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桃園市八德區中興街36號

桃園市八德區中興街36號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八德區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 412 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 8.8–20.2 萬/坪・2012/09～2025/06・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/29
桃園市八德區中興街36號
20.2萬/坪
855 萬
42.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/03/03
桃園市八德區中興街38-1號
20.1萬/坪
800 萬
39.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/25
桃園市八德區中興街38號
18.7萬/坪
700 萬
37.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/10/26
桃園市八德區中興街36號
12.1萬/坪
400 萬
33.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/06/13
桃園市八德區中興街38-2號
12.2萬/坪
445 萬
36.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/09/29
桃園市八德區中興街38-3號
12.4萬/坪
490 萬
39.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/05/08
桃園市八德區中興街38-1號
11.5萬/坪
460 萬
39.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2012/09/24
桃園市八德區中興街38號
8.8萬/坪
330 萬
37.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/29	桃園市八德區中興街36號	20.2	855	42.2	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/03/03	桃園市八德區中興街38-1號	20.1	800	39.9	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/25	桃園市八德區中興街38號	18.7	700	37.4	2/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/10/26	桃園市八德區中興街36號	12.1	400	33.0	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/06/13	桃園市八德區中興街38-2號	12.2	445	36.5	2/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/09/29	桃園市八德區中興街38-3號	12.4	490	39.6	6/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2016/05/08	桃園市八德區中興街38-1號	11.5	460	39.9	7/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2012/09/24	桃園市八德區中興街38號	8.8	330	37.4	2/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/29	桃園市八德區中興街38號	17,000	390	43.6	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2026/02/26	桃園市八德區中興街36號	20,000	473	42.2	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2026/02/09	桃園市八德區中興街38號	16,000	393	40.8	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含增建含裝潢
2025/11/06	桃園市八德區中興街38號	16,000	430	37.4	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/11/05	桃園市八德區中興街38號	15,000	400	37.4	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/08/22	桃園市八德區中興街38號	15,000	400	37.4	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2018/03/05	桃園市八德區中興街36號	10,500	248	42.2	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2016/11/27	桃園市八德區中興街36號	10,500	248	42.2	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2016/04/09	桃園市八德區中興街36號	11,000	261	42.2	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2014/02/11	桃園市八德區中興街36號	14,000	469	29.7	1/7F	華廈	—

各棟 5 棟

桃園市八德區中興街36號

華廈・7樓・1996 完工・8 筆

桃園市八德區中興街38號

華廈・7樓・1996 完工・7 筆

桃園市八德區中興街38-1號

華廈・7樓・1996 完工・2 筆

桃園市八德區中興街38-2號

華廈・7樓・1996 完工・1 筆

桃園市八德區中興街38-3號

華廈・7樓・1996 完工・1 筆