桃園市八德區豐田段 1388 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/10/16	桃園市八德區豐田二路１５６號五樓	21	825	9.2	2	全筆	—	住
2021/08/26	桃園市八德區豐田二路１６２號５樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/06/26	桃園市八德區豐田二路１５６號四樓	24	810	9.2	2	全筆	—	住
2021/06/17	桃園市八德區豐德二路７８號	29	1,950	15.1	2	全筆	—	住
2021/01/14	豐德二路７６號	26	1,880	14.1	2	全筆	—	住
2020/12/18	豐田二路１６２號五樓	18	835	10.8	2	全筆	—	住
2020/11/30	豐德二路７２號	47	1,550	11.8	2	全筆	—	住
2020/11/30	豐田二路１６２號二樓	25	950	10.9	2	全筆	—	住
2020/11/13	豐田二路１５０號	45	1,364	10.8	2	全筆	—	住
2020/11/13	豐田二路１５６號	45	1,364	10.7	2	全筆	—	住
2020/11/13	豐田二路１５２號	45	1,364	10.7	2	全筆	—	住
2020/06/11	豐田二路１５８號	43	1,200	10.3	2	全筆	—	住	含增建含租約
2020/06/11	豐德二路７０號	45	1,850	15.1	2	全筆	—	住	含增建含租約
2020/05/13	桃園市八德區豐田二街１５０號地下一層	—	110	0.1	0	全筆	—	住
2019/12/25	桃園市八德區豐德二路７０號	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2019/10/22	桃園市八德區豐田二路１５０號三樓	23	1,098	14.3	2	全筆	—	住
2019/09/04	桃園市八德區豐田二路１５８號二樓	24	1,150	14.1	2	全筆	—	住
2019/07/13	桃園市八德區豐田二路１５８號八樓	20	970	13.9	2	全筆	—	住
2019/07/06	桃園市八德區豐田二路１５０號五樓	20	975	14.3	2	全筆	—	住
2019/07/04	桃園市八德區豐田二路１５８號五樓	20	940	14.0	2	全筆	—	住
2019/06/29	桃園市八德區豐田二路１６２號三樓	24	860	10.8	2	全筆	—	住
2019/06/21	桃園市八德區豐田二路１５８號三樓	20	952	14.0	2	全筆	—	住
2019/06/16	桃園市八德區豐田二路１５６號八樓	22	683	9.1	2	全筆	—	住
2019/06/13	桃園市八德區豐田二路１６２號八樓	20	762	10.8	2	全筆	—	住
2019/05/28	桃園市八德區豐田二路１５８號六樓	20	945	14.0	2	全筆	—	住
2019/05/25	桃園市八德區豐田二路１５８號七樓	20	945	14.0	2	全筆	—	住
2019/05/25	桃園市八德區豐田二路１６２號七樓	20	750	10.8	2	全筆	—	住
2019/04/18	桃園市八德區豐田二路１６２號六樓	19	657	10.8	2	全筆	—	住
2019/02/01	桃園市八德區豐田二路１５０號七樓１５６號七樓	21	1,660	23.5	2	全筆	—	住
2019/01/12	桃園市八德區豐田二路１５０號四樓	20	966	14.3	2	全筆	—	住
2018/12/30	桃園市八德區豐田二路１６２號四樓	20	740	10.8	2	全筆	—	住
2018/12/26	桃園市八德區豐田二路１５６號二樓	22	670	9.4	2	全筆	—	住
2018/12/25	桃園市八德區豐田二路１５０號六樓	21	988	14.3	2	全筆	—	住
2018/12/23	桃園市八德區豐田二路１５６號三樓	23	720	9.2	2	全筆	—	住
2018/11/30	桃園市八德區豐田二路７０、１５８號	43	3,000	25.4	2	全筆	—	住
2018/10/21	桃園市八德區豐田二路１５８號四樓	20	947	14.0	2	全筆	—	住
2018/08/26	桃園市八德區豐田二路１５６號六樓	22	680	9.2	2	全筆	—	住
2018/08/18	桃園市八德區豐田二路１５６號四樓	22	680	9.2	2	全筆	—	住
2018/07/06	桃園市八德區豐田二路１５６號五樓	22	690	9.2	2	全筆	—	住
2018/06/17	桃園市八德區豐田二路１６２號五樓	22	815	10.8	2	全筆	—	住
2014/04/15	豐田段1388地號	28	7,700	275.0	1	全筆	—	住宅區

同段行情：豐田段

近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 29・倍數 —・447 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/08/26	1395	57	12,261	215.1	1	全筆	—	住宅區
2024/06/19	1386-3	61	8,155	134.3	3	全筆	—	住宅區
2024/06/19	1386-2	51	12,844	249.4	4	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

桃園市八德區豐田二路162號

10 棟・2018 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

桃園市八德區 豐田段 1388 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：豐田段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市八德區豐田段 1388 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分