桃園市八德區豐田段 1423 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/02/11	桃園市八德區豐吉路１３２號	40	1,250	9.8	1	全筆	—	住
2024/08/22	桃園市八德區豐吉路１２２號	41	1,800	13.6	1	全筆	—	住	含增建
2024/07/16	桃園市八德區豐吉路１２０號	37	936	7.8	1	全筆	—	住
2024/07/05	桃園市八德區豐吉路１２２號１樓	0	4	13.6	1	全筆	—	商
2024/03/26	桃園市八德區豐吉路１２８號三樓	0	2	8.6	1	全筆	—	住
2023/12/20	桃園市八德區豐吉路１２２號五樓	25	1,312	12.3	1	全筆	—	住
2023/10/31	桃園市八德區豐吉路１２８號三樓	27	750	8.6	1	全筆	—	住
2023/10/15	桃園市八德區豐吉路１２６號	37	1,160	9.8	1	全筆	—	住
2023/07/12	桃園市八德區豐吉路１３０號三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/07/10	桃園市八德區豐吉路１３２號	38	1,200	9.8	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/30	桃園市八德區豐吉路１２６號四樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/03/10	桃園市八德區豐吉路１２８號五樓	21	850	8.6	1	全筆	—	住
2023/02/04	桃園市八德區豐吉路１２２號６樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/12/21	桃園市八德區豐吉路１２２號	30	1,300	13.6	1	全筆	—	住
2022/12/21	桃園市八德區豐吉路１２０號	30	750	7.8	1	全筆	—	住
2022/12/05	桃園市八德區豐吉路１３２號	24	752	9.8	1	全筆	—	住
2022/11/23	桃園市八德區豐吉路１２６號	23	733	9.8	1	全筆	—	住
2022/10/27	桃園市八德區豐吉路１３０號三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/10/01	桃園市八德區豐吉路１２８號三樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/04/15	桃園市八德區豐吉路１２２號五樓	19	810	12.3	1	全筆	—	住
2022/02/28	桃園市八德區豐吉路１２２號６樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/10/19	桃園市八德區豐吉路１３０號六樓	17	693	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/31	桃園市八德區豐吉路１２６號五樓	20	610	8.4	1	全筆	—	住	含裝潢
2021/07/23	桃園市八德區豐吉路１２２號６樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/02/04	豐吉路１２２號六樓	16	816	12.3	1	全筆	—	住
2020/11/23	豐吉路１３０號三樓	20	550	8.6	1	全筆	—	住
2020/10/26	豐吉路１２８號六樓	17	465	8.6	1	全筆	—	住
2018/10/22	桃園市八德區豐吉路１２８號五樓	14	508	8.6	1	全筆	—	住
2018/10/15	桃園市八德區豐吉路１２８號六樓	15	415	8.6	1	全筆	—	住
2018/09/10	桃園市八德區豐吉路１３６號三樓	15	718	12.3	1	全筆	—	住
2018/09/10	桃園市八德區豐吉路１３０號二樓	14	520	8.6	1	全筆	—	住
2018/09/10	桃園市八德區豐吉路１２８號二樓	15	535	8.6	1	全筆	—	住
2018/09/10	桃園市八德區豐吉路１２２號二樓	16	752	12.3	1	全筆	—	住
2018/09/05	桃園市八德區豐吉路１３６號六樓	14	677	12.3	1	全筆	—	住
2018/08/27	桃園市八德區豐吉路１３６號二樓	15	710	12.3	1	全筆	—	住
2018/08/13	桃園市八德區豐吉路１３２號二樓	15	410	8.4	1	全筆	—	住
2018/07/30	桃園市八德區豐吉路１３２號六樓	14	518	8.4	1	全筆	—	住
2018/07/30	桃園市八德區豐吉路１２２號三樓	15	720	12.3	1	全筆	—	住
2018/07/16	桃園市八德區豐吉路１３０號六樓	15	533	8.6	1	全筆	—	住
2018/07/09	桃園市八德區豐吉路１２８號四樓	15	543	8.6	1	全筆	—	住
2018/07/03	桃園市八德區豐吉路１３０號三樓	15	430	8.6	1	全筆	—	住
2018/07/03	桃園市八德區豐吉路１２８號三樓	15	428	8.6	1	全筆	—	住
2018/06/19	桃園市八德區豐吉路１２２號六樓	15	710	12.3	1	全筆	—	住
2018/05/30	桃園市八德區豐吉路１２２號四樓	15	716	12.3	1	全筆	—	住
2018/05/30	桃園市八德區豐吉路１３２號四樓	15	528	8.4	1	全筆	—	住
2018/05/23	桃園市八德區豐吉路１２６號三樓	15	530	8.4	1	全筆	—	住
2018/05/23	桃園市八德區豐吉路１３２號三樓	16	420	8.4	1	全筆	—	住
2018/05/21	桃園市八德區豐吉路１２６號二樓	15	530	8.4	1	全筆	—	住
2018/05/18	桃園市八德區豐吉路１３６號五樓	18	845	12.3	1	全筆	—	住
2018/04/30	桃園市八德區豐吉路１３２號五樓	18	600	8.4	1	全筆	—	住
2018/04/30	桃園市八德區豐吉路１３０號五樓	16	580	8.6	1	全筆	—	住
2018/04/30	桃園市八德區豐吉路１２６號六樓	15	412	8.4	1	全筆	—	住
2018/04/30	桃園市八德區豐吉路１３６號四樓	15	715	12.3	1	全筆	—	住
2018/04/30	桃園市八德區豐吉路１２６號四樓	15	530	8.4	1	全筆	—	住
2018/03/31	桃園市八德區豐吉路１３６號	28	1,375	14.1	1	全筆	—	住

同段行情：豐田段

近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 29・倍數 —・447 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/11/04	1432	70	5,174	73.9	1	全筆	—	住宅區
2024/08/26	1432-1	70	3,494	49.9	1	全筆	—	住宅區
2021/10/19	1414	40	4,780	119.1	1	全筆	—	住宅區	含增建

這塊地上的建物

桃園市八德區豐吉路122號

7 棟・2017 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。