近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 592 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 13.6–41.5 萬/坪・2018/03～2025/02・共 46 筆買賣成交紀錄 最近 47 筆
- 2025/02/1140.0萬/坪1,250 萬31.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 7 年・0房0廳1衛
- 2024/08/2241.5萬/坪1,800 萬43.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 7 年含增建
- 2024/07/1637.5萬/坪936 萬25.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 7 年
- 2023/12/2029.0萬/坪1,312 萬39.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 167萬）
- 2023/10/3127.0萬/坪750 萬27.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2023/10/1537.1萬/坪1,160 萬31.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 6 年
- 2023/07/1038.4萬/坪1,200 萬31.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 6 年含增建
- 2023/03/1024.6萬/坪850 萬27.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 167萬）
- 2022/12/2130.0萬/坪750 萬25.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 5 年
- 2022/12/2130.0萬/坪1,300 萬43.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 5 年
- 2022/12/0524.1萬/坪752 萬31.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 5 年
- 2022/11/2323.5萬/坪733 萬31.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 5 年
- 2022/04/1518.5萬/坪810 萬39.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 78萬
- 2021/10/1917.1萬/坪693 萬40.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2021/08/3119.7萬/坪610 萬27.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面 75萬含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 桃園市八德區豐吉路132號 | 40.0 | 1,250 | 31.2 | 1/6F | 華廈 | 7年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/22 | 桃園市八德區豐吉路122號 | 41.5 | 1,800 | 43.4 | 1/6F | 華廈 | 7年 | — | — | 含增建 |
| 2024/07/16 | 桃園市八德區豐吉路120號 | 37.5 | 936 | 25.0 | 1/6F | 華廈 | 7年 | — | — | |
| 2023/12/20 | 桃園市八德區豐吉路122號 | 29.0 | 1,312 | 39.5 | 5/6F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 167萬） | |
| 2023/10/31 | 桃園市八德區豐吉路128號 | 27.0 | 750 | 27.8 | 3/6F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/15 | 桃園市八德區豐吉路126號 | 37.1 | 1,160 | 31.2 | 1/6F | 華廈 | 6年 | — | — | |
| 2023/07/10 | 桃園市八德區豐吉路132號 | 38.4 | 1,200 | 31.2 | 1/6F | 華廈 | 6年 | — | — | 含增建 |
| 2023/03/10 | 桃園市八德區豐吉路128號 | 24.6 | 850 | 27.8 | 5/6F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 167萬） | |
| 2022/12/21 | 桃園市八德區豐吉路120號 | 30.0 | 750 | 25.0 | 1/6F | 華廈 | 5年 | — | — | |
| 2022/12/21 | 桃園市八德區豐吉路122號 | 30.0 | 1,300 | 43.4 | 1/6F | 華廈 | 5年 | — | — | |
| 2022/12/05 | 桃園市八德區豐吉路132號 | 24.1 | 752 | 31.2 | 1/6F | 華廈 | 5年 | — | — | |
| 2022/11/23 | 桃園市八德區豐吉路126號 | 23.5 | 733 | 31.2 | 1/6F | 華廈 | 5年 | — | — | |
| 2022/04/15 | 桃園市八德區豐吉路122號 | 18.5 | 810 | 39.5 | 5/6F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 78萬 | |
| 2021/10/19 | 桃園市八德區豐吉路130號 | 17.1 | 693 | 40.6 | 6/6F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/31 | 桃園市八德區豐吉路126號 | 19.7 | 610 | 27.1 | 5/6F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 75萬 | 含裝潢 |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+27.9%
中位年化報酬
+10.2%
近三年賣出 +15.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐吉路122號 | 2023/12/20 | 25.0 | 1.7 年 | +34.9% | ||
| 豐吉路128號 | 2023/10/31 | 27.0 | 5.3 年 | +75.2% | ||
| 豐吉路128號 | 2023/03/10 | 20.9 | 4.4 年 | +53.3% | ||
| 豐吉路130號 | 2021/10/19 | 17.1 | 3.3 年 | +16.8% | ||
| 豐吉路122號 | 2021/02/04 | 15.5 | 2.6 年 | +5% | ||
| 豐吉路130號 | 2020/11/23 | 19.7 | 2.4 年 | +27.9% | ||
| 豐吉路128號 | 2020/10/26 | 16.7 | 2 年 | +12% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 桃園市八德區豐吉路126號 | 19,500 | 628 | 27.1 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/17 | 桃園市八德區豐吉路130號 | 15,500 | 555 | 27.9 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/21 | 桃園市八德區豐吉路130號 | 15,500 | 555 | 27.9 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/05 | 桃園市八德區豐吉路126號 | 18,500 | 592 | 27.1 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/28 | 桃園市八德區豐吉路122號 | 24,000 | 532 | 39.5 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/05 | 桃園市八德區豐吉路122號 | 37,000 | 1,269 | 29.2 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2024/04/01 | 桃園市八德區豐吉路130號 | 16,000 | 572 | 27.9 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/26 | 桃園市八德區豐吉路128號 | 17,000 | 612 | 27.8 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2024/02/23 | 桃園市八德區豐吉路126號 | 18,500 | 592 | 27.1 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/26 | 桃園市八德區豐吉路122號 | 20,000 | 430 | 39.5 | 6/6F | 華廈 |
顯示 10 / 17 筆