桃園市八德區青溪段 629 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/02	桃園市八德區大福街１１０號	25	1,700	27.2	1	全筆	住
2024/06/25	桃園市八德區大福街１１０號	25	1,680	27.2	1	全筆	住	含增建
2023/05/26	桃園市八德區大福街９０號	26	1,800	28.6	1	全筆	住	含增建
2019/05/31	桃園市八德區大福街９０號	13	950	28.6	1	全筆	住
2017/11/23	桃園市八德區大福街１１２號	12	820	27.2	1	全筆	住
2017/06/24	桃園市八德區大福街94巷2號	11	750	25.7	1	全筆	住
2016/12/15	桃園市八德區大福街９４巷４號	15	1,000	25.7	1	全筆	住
2015/01/20	桃園市八德區大福街９４巷４號	10	650	25.7	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 100・倍數 —・156 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。