桃園市八德區青溪段 733 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/05	桃園市八德區正福街１９０號	41	3,260	29.1	2	全筆	住	含增建
2019/02/26	桃園市八德區正福街１９０號	31	2,480	29.1	2	全筆	住
2018/10/16	桃園市八德區正福街１８０號	26	2,200	30.7	2	全筆	住
2018/05/09	桃園市八德區正福街１８２號	27	2,200	30.7	2	全筆	住
2018/01/20	桃園市八德區大福里正福街１８８號	28	2,200	29.8	2	全筆	住
2018/01/19	桃園市八德區大福里正福街１８６號	28	2,200	29.8	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 100・倍數 —・156 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。