最新土地成交
7萬/坪
2026/02/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
108.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 桃園市大園區民生路 | 27 | 1,398 | 25.6 | 6 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2026/02/12 | 桃園市大園區民生路 | 26 | 1,442 | 25.7 | 6 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2023/10/05 | 內海墘段1001-1地號 | 7 | 1,941 | 284.6 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/06/27全筆桃園市大園區民生路27 萬/坪1,398 萬25.6 坪6 筆土地一般農業區
- 2026/02/12全筆桃園市大園區民生路26 萬/坪1,442 萬25.7 坪6 筆土地一般農業區
- 2023/10/05全筆內海墘段1001-1地號7 萬/坪1,941 萬284.6 坪3 筆土地非都農牧
同段行情：內海墘段
近一年 11 筆・中位 6 萬/坪・近三年 5・倍數 —・672 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 102-34 | 18 | 191 | 10.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/10/05 | 116-5 | 7 | 1,941 | 284.6 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/10/05 | 116-4 | 8 | 473 | 58.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/10/05 | 116-6 | 8 | 470 | 58.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/10/05 | 116 | 8 | 473 | 58.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/10/05 | 116-3 | 8 | 473 | 58.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 18 萬/坪191 萬10.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪1,941 萬284.6 坪3 筆土地非都農牧
- 8 萬/坪473 萬58.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪470 萬58.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪473 萬58.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪473 萬58.4 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。