最新土地成交
—萬/坪
2025/12/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
21.2 坪
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 桃園市大園區濱海路三段４０７巷９號 | 24 | 825 | 21.2 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | 含增建 |
- 2025/12/16全筆桃園市大園區濱海路三段４０７巷９號24 萬/坪825 萬21.2 坪1 筆土地一般農業區含增建
同段行情：內海墘段
近一年 11 筆・中位 6 萬/坪・近三年 5・倍數 —・672 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 145-73 | 6 | 1,663 | 277.1 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/07/19 | 143-10 | 11 | 97 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2025/05/11 | 143-37 | 13 | 2,053 | 154.3 | 5 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/06/29 | 145-45 | 6 | 23,971 | 3995.1 | 34 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/05/30 | 150 | 14 | 9,144 | 677.3 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/11/08 | 143-97 | 14 | 1,406 | 98.6 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/11/13 | 145-48 | 21 | 1,000 | 48.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
- 6 萬/坪1,663 萬277.1 坪2 筆土地非都農牧
- 11 萬/坪97 萬9.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪2,053 萬154.3 坪5 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪23,971 萬3995.1 坪34 筆土地非都農牧
- 14 萬/坪9,144 萬677.3 坪3 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪1,406 萬98.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 21 萬/坪1,000 萬48.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。