最新土地成交
3萬/坪
2026/01/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
453.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 內海墘段633地號 | 3 | 1,455 | 453.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/01/01全筆內海墘段633地號3 萬/坪1,455 萬453.8 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：內海墘段
近一年 12 筆・中位 6 萬/坪・近三年 5・倍數 —・672 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 632 | 3 | 1,620 | 505.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/12/06 | 626 | 4 | 1,453 | 374.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/05/18 | 623 | 5 | 3,746 | 734.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/05/16 | 643 | 5 | 1,438 | 291.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/07/25 | 623 | 3 | 6,578 | 1879.4 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/01/14 | 623 | 2 | 3,988 | 1879.4 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
- 3 萬/坪1,620 萬505.2 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪1,453 萬374.5 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪3,746 萬734.5 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪1,438 萬291.9 坪1 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪6,578 萬1879.4 坪3 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪3,988 萬1879.4 坪3 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。