桃園市大園區北港段 185 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/04/20	桃園市大園區自立二街５６巷２之４號	15	345	8.4	1	全筆	工業區
2022/08/13	桃園市大園區自立二街５６巷２號	18	428	8.4	1	全筆	工業區
2020/02/04	桃園市大園區自立二街５２號	18	318	6.5	1	全筆	工業區
2017/10/27	桃園市大園區自立二街５２之３號	6	105	6.5	1	全筆	工業區
2016/03/26	桃園市大園區自立二街52號	0	1	6.5	1	全筆	工業區
2014/11/17	桃園縣大園鄉自立二街５６巷２之４號	9	200	8.4	1	全筆	工業區
2014/07/18	桃園縣大園鄉自立二街５６巷２之２號	7	167	8.4	1	全筆	工業區

近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・140 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。