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土地 › 桃園市 › 大園區 › 北港段

桃園市大園區 北港段 301 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無
最新土地成交
25萬/坪
2025/10/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.1 坪
法定容積 300% → 每建坪約 8 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/10/27全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    33 萬/坪
    475 萬
    3.5 坪2 筆土地工業區
  • 2025/10/27全筆
    桃園市大園區自立三街２巷９６號三樓之１
    33 萬/坪
    475 萬
    3.5 坪2 筆土地工業區
    預售分件
  • 2025/04/25全筆
    桃園市大園區自立三街２巷９２號五樓之１
    32 萬/坪
    462 萬
    3.6 坪2 筆土地工業區
    預售分件
  • 2025/04/25全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    32 萬/坪
    462 萬
    3.6 坪2 筆土地工業區
  • 2025/04/15全筆
    桃園市大園區自立三街２巷９２號二樓
    30 萬/坪
    670 萬
    5.4 坪2 筆土地工業區
    預售分件
  • 2025/04/15全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    30 萬/坪
    670 萬
    5.4 坪2 筆土地工業區
  • 2025/04/13全筆
    桃園市大園區自立三街２巷９６號五樓之２
    33 萬/坪
    238 萬
    1.7 坪2 筆土地工業區
    預售分件
  • 2025/04/13全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    33 萬/坪
    238 萬
    1.7 坪2 筆土地工業區
  • 2025/03/27全筆
    桃園市大園區自立三街２巷９６號二樓
    31 萬/坪
    670 萬
    5.3 坪2 筆土地工業區
    預售分件
  • 2025/03/27全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    31 萬/坪
    670 萬
    5.3 坪2 筆土地工業區
  • 2025/03/23全筆
    桃園市大園區自立三街２巷９２號三樓之１
    32 萬/坪
    455 萬
    3.6 坪2 筆土地工業區
    預售分件
  • 2025/03/23全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    32 萬/坪
    455 萬
    3.6 坪2 筆土地工業區
  • 2025/03/21全筆
    桃園市大園區自立三街２巷９２號四樓之１
    32 萬/坪
    455 萬
    3.6 坪2 筆土地工業區
    預售分件
  • 2025/03/21全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    32 萬/坪
    455 萬
    3.6 坪2 筆土地工業區
  • 2025/03/15全筆
    桃園市大園區自立三街２巷９２號五樓之２
    30 萬/坪
    238 萬
    1.9 坪2 筆土地工業區
    預售分件
  • 2025/03/15全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    30 萬/坪
    238 萬
    1.9 坪2 筆土地工業區
  • 2025/03/08全筆
    桃園市大園區自立三街２巷９６號四樓之１
    32 萬/坪
    460 萬
    3.5 坪2 筆土地工業區
    預售分件
  • 2025/03/08全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    32 萬/坪
    460 萬
    3.5 坪2 筆土地工業區
  • 2025/02/24全筆
    桃園市大園區自立三街２巷９２號四樓之２
    30 萬/坪
    237 萬
    1.9 坪2 筆土地工業區
    預售分件
  • 2025/02/24全筆
    桃園市大園區自立三街２巷９６號三樓之２
    32 萬/坪
    233 萬
    1.7 坪2 筆土地工業區
    預售分件
  • 2025/02/24全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    32 萬/坪
    233 萬
    1.7 坪2 筆土地工業區
  • 2025/02/24全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    30 萬/坪
    237 萬
    1.9 坪2 筆土地工業區
  • 2025/02/22全筆
    桃園市大園區自立三街２巷９２號三樓之２
    30 萬/坪
    233 萬
    1.9 坪2 筆土地工業區
    預售分件
  • 2025/02/22全筆
    桃園市大園區自立三街２巷９２號
    34 萬/坪
    724 萬
    5.4 坪2 筆土地工業區
    預售分件
  • 2025/02/22全筆
    桃園市大園區自立三街２巷９６號五樓之１
    33 萬/坪
    462 萬
    3.5 坪2 筆土地工業區
    預售分件
  • 2025/02/22全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    33 萬/坪
    462 萬
    3.5 坪2 筆土地工業區
  • 2025/02/22全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    34 萬/坪
    724 萬
    5.4 坪2 筆土地工業區
  • 2025/02/22全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    30 萬/坪
    233 萬
    1.9 坪2 筆土地工業區
  • 2025/02/18全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    36 萬/坪
    240 萬
    1.7 坪2 筆土地工業區
  • 2025/02/17全筆
    桃園市大園區自立三街２巷９６號四樓之２
    33 萬/坪
    238 萬
    1.7 坪2 筆土地工業區
    預售分件
  • 2025/02/17全筆
    桃園市大園區自立一街2號之旁
    33 萬/坪
    238 萬
    1.7 坪2 筆土地工業區
  • 2023/10/30全筆
    北港段301地號
    25 萬/坪
    628 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：北港段

近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・140 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/12/28297 地號全筆
    32 萬/坪
    6,100 萬
    190.0 坪4 筆土地非都建築用地
    含增建
  • 2023/04/27301-1 地號全筆
    23 萬/坪
    560 萬
    24.8 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

福興豐藏二期
2 棟・2025 完工・房價中位 33.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。