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桃園市大園區南園段 556-1 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2024/08/08・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/08/08	桃園市大園區中園街１３號二樓	27	1,280	8.1	2	全筆	—	住
2021/04/18	中園街１３號二樓	16	755	8.1	2	全筆	—	住
2020/07/01	中園街１７號四樓	13	515	6.1	2	全筆	—	住
2019/06/27	桃園市大園區中園街１５號五樓	13	500	6.1	2	全筆	—	住
2018/01/11	桃園市大園區中園街９號五樓	12	825	10.4	2	全筆	—	住
2017/11/27	桃園市大園區中園街１７號五樓	15	425	6.1	2	全筆	—	住
2017/11/23	桃園市大園區中園街１５號十二樓；中園街１９號	10	408	6.1	2	全筆	—	住
2016/03/24	桃園市大園區中園街１７號十二樓	11	440	6.1	2	全筆	—	住
2015/10/11	桃園市大園區中園街１１號五樓；大園區中園街19號	14	700	0.2	2	全筆	—	住
2015/10/09	桃園市大園區中園街１７號十樓	15	415	6.1	2	全筆	—	住
2014/03/17	桃園縣大園鄉中園街１３號二樓；19號	14	675	8.1	3	全筆	—	住
2012/09/02	桃園縣蘆竹鄉中園街１７號四樓	20	416	6.1	2	全筆	—	住

同段行情：南園段

近一年 2 筆・中位 18 萬/坪・近三年 23・倍數 —・294 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/14	554	32	660	20.5	1	全筆	—	住宅區
2024/03/15	554	23	475	20.5	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

桃園市大園區中園街19號

8 棟・2006 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。