最新土地成交
8萬/坪
2025/05/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
326.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 南港段469地號 | 8 | 24,410 | 3162.0 | 4 | 全筆 | — | 非都農牧 |
- 2025/05/16全筆南港段469地號8 萬/坪24,410 萬3162.0 坪4 筆土地非都農牧
同段行情：南港段
近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 10・倍數 —・186 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 469 | 8 | 24,410 | 3162.0 | 4 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2023/12/22 | 477 | 9 | 7,259 | 806.5 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2023/12/22 | 477-2 | 7 | 5,208 | 718.9 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2023/12/22 | 483 | 15 | 2,402 | 159.0 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/12/07 | 477-3 | 8 | 14,921 | 1952.7 | 4 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2023/12/07 | 483-1 | 15 | 1,569 | 102.5 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/05/16 | 469 | 5 | 2,290 | 492.5 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2022/05/16 | 484 | 5 | 7,243 | 1557.7 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2022/02/25 | 477 | 4 | 4,090 | 1027.7 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2022/02/25 | 487 | 16 | 4,851 | 296.8 | 9 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 8 萬/坪24,410 萬3162.0 坪4 筆土地非都農牧
- 9 萬/坪7,259 萬806.5 坪1 筆土地非都農牧
- 7 萬/坪5,208 萬718.9 坪2 筆土地非都農牧
- 15 萬/坪2,402 萬159.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪14,921 萬1952.7 坪4 筆土地非都農牧
- 15 萬/坪1,569 萬102.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪2,290 萬492.5 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪7,243 萬1557.7 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪4,090 萬1027.7 坪2 筆土地非都農牧
- 16 萬/坪4,851 萬296.8 坪9 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。