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土地 › 桃園市 › 大園區 › 和平段

桃園市大園區 和平段 386 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
22萬/坪
2025/04/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
437.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 9 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/17全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    800 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/04/14全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    29 萬/坪
    900 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/04/06全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    33 萬/坪
    983 萬
    8.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/03/17全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    945 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/02/09全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    922 萬
    8.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/02/06全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    33 萬/坪
    1,290 萬
    10.6 坪2 筆土地特定農業區
    備註：露臺約9.34坪
  • 2025/01/22全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    958 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/01/19全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    943 萬
    8.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/01/14全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    30 萬/坪
    932 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/01/07全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    940 萬
    8.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/01/05全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    941 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/12/31全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    965 萬
    8.2 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/12/25全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    948 萬
    8.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/12/19全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    943 萬
    8.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/12/14全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    33 萬/坪
    990 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/12/05全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    1,203 萬
    10.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/12/02全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    953 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/30全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    952 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/27全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    950 萬
    8.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/23全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    28 萬/坪
    858 萬
    8.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/19全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    941 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/11/19全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    947 萬
    8.2 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/11/17全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    30 萬/坪
    930 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/16全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    930 萬
    8.2 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/11/15全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    915 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/15全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    958 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/14全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    960 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/11/14全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    956 萬
    8.2 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/11/14全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    941 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/08全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    40 萬/坪
    1,188 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
    備註：露臺約22.14坪
  • 2024/11/07全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    935 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/11/07全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    938 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/11/06全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    30 萬/坪
    945 萬
    8.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/05全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    915 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/05全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    34 萬/坪
    1,296 萬
    10.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/05全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    35 萬/坪
    1,383 萬
    10.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/04全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    30 萬/坪
    913 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/04全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    946 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/03全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    921 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/03全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    913 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/03全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    929 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/02全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    1,178 萬
    10.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/02全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    30 萬/坪
    890 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/02全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    30 萬/坪
    893 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/02全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    30 萬/坪
    906 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/02全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    30 萬/坪
    909 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/02全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    30 萬/坪
    915 萬
    8.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/02全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    947 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/02全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    909 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/02全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    923 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/02全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    930 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/02全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    30 萬/坪
    911 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/29全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    30 萬/坪
    916 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/29全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    36 萬/坪
    1,376 萬
    10.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/28全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    975 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/10/28全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    979 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/10/28全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    956 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/10/28全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    963 萬
    8.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/10/28全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    968 萬
    8.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/10/28全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    975 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/10/28全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    979 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/10/28全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    935 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/28全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    29 萬/坪
    891 萬
    8.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/28全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    1,223 萬
    10.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/10/26全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    960 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/10/26全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    917 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/26全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    1,205 萬
    10.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/10/26全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    30 萬/坪
    1,157 萬
    10.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/26全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    1,178 萬
    10.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/26全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    32 萬/坪
    948 萬
    8.2 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/10/26全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    937 萬
    8.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/26全筆
    桃園市大園區和平西路二段517號旁
    31 萬/坪
    953 萬
    8.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/06/18全筆
    和平段386地號
    22 萬/坪
    18,700 萬
    868.2 坪2 筆土地非都建築用地

同段行情：和平段

近一年 2 筆・中位 4 萬/坪・近三年 5・倍數 —・140 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/06/18385 地號全筆
    2 萬/坪
    800 萬
    448.0 坪2 筆土地非都農牧
  • 2024/06/18387 地號全筆
    22 萬/坪
    18,700 萬
    868.2 坪2 筆土地非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

和平段 386-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate