最新土地成交
24萬/坪
2023/03/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/27 | 大園段322-5地號 | 24 | 275 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
- 2023/03/27全筆大園段322-5地號24 萬/坪275 萬11.5 坪1 筆土地住宅區含增建
同段行情：大園段
近一年 1 筆・中位 12 萬/坪・近三年 31・倍數 —・308 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 329-1 | 53 | 2,196 | 41.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/03/10 | 330-34 | 70 | 1,715 | 24.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/01/24 | 330-18 | 20 | 97 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | |
| 2024/12/25 | 330-17 | 60 | 163 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/12/06 | 330-32 | 78 | 3,846 | 49.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/11/08 | 330-38 | 74 | 90 | 1.2 | 1 | 全筆 | — | |
| 2024/11/01 | 330-30 | 80 | 5,251 | 65.6 | 4 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/07/27 | 321-73 | 36 | 1,110 | 30.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/03/24 | 321-73 | 36 | 1,110 | 30.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/03/23 | 314-9 | 28 | 1,200 | 42.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 53 萬/坪2,196 萬41.4 坪2 筆土地住宅區含增建
- 70 萬/坪1,715 萬24.5 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪97 萬4.8 坪1 筆土地
- 60 萬/坪163 萬2.7 坪1 筆土地住宅區含增建
- 78 萬/坪3,846 萬49.3 坪2 筆土地住宅區
- 74 萬/坪90 萬1.2 坪1 筆土地
- 80 萬/坪5,251 萬65.6 坪4 筆土地住宅區
- 36 萬/坪1,110 萬30.9 坪1 筆土地住宅區含增建
- 36 萬/坪1,110 萬30.9 坪1 筆土地住宅區
- 28 萬/坪1,200 萬42.4 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。