最新土地成交
80萬/坪
2024/11/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 大園段330-30地號 | 80 | 5,251 | 65.6 | 4 | 全筆 | 住宅區 | 本案係大園小段330-30.98-511.330-31.98-512等四筆成交金額. 另增值稅由買方支付計714626元故總價53226626元. |
- 2024/11/01全筆大園段330-30地號80 萬/坪5,251 萬65.6 坪4 筆土地住宅區備註：本案係大園小段330-30.98-511.330-31.98-512等四筆成交金額. 另增值稅由買方支付計714626元故總價53226626元.
同段行情：大園段
近一年 1 筆・中位 12 萬/坪・近三年 31・倍數 —・308 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 90-3 | 53 | 2,196 | 41.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/02/20 | 98-513 | 105 | 921 | 8.8 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 土地增值稅由買方負擔。畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/11/01 | 98-511 | 80 | 5,251 | 65.6 | 4 | 全筆 | 住宅區 | 本案係大園小段330-30.98-511.330-31.98-512等四筆成交金額. 另增值稅由買方支付計714626元故總價53226626元. |
- 53 萬/坪2,196 萬41.4 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 105 萬/坪921 萬8.8 坪3 筆土地住宅區備註：土地增值稅由買方負擔。畸零地或有合併使用效益
- 80 萬/坪5,251 萬65.6 坪4 筆土地住宅區備註：本案係大園小段330-30.98-511.330-31.98-512等四筆成交金額. 另增值稅由買方支付計714626元故總價53226626元.
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。