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土地 › 桃園市 › 大園區 › 沙崙段後厝小段

桃園市大園區 沙崙段後厝小段 1-6 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
8萬/坪
2024/01/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
48.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/01/10全筆
    桃園市大園區眾聖路１２１號
    23 萬/坪
    1,350 萬
    21.7 坪1 筆土地一般農業區
  • 2024/01/06全筆
    桃園市大園區後厝路１００巷７７號
    23 萬/坪
    1,450 萬
    23.3 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/12/24全筆
    桃園市大園區後厝路１００巷７９號
    23 萬/坪
    1,350 萬
    21.7 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/11/29全筆
    桃園市大園區後厝路１００巷６９號
    25 萬/坪
    1,550 萬
    23.6 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/11/09全筆
    桃園市大園區眾聖路１１９號
    23 萬/坪
    1,342 萬
    21.7 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/10/27全筆
    桃園市大園區後厝路１００巷７５號
    23 萬/坪
    1,450 萬
    23.3 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/10/21全筆
    桃園市大園區眾聖路１１３號
    23 萬/坪
    1,340 萬
    21.7 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/10/21全筆
    桃園市大園區眾聖路１１５號
    23 萬/坪
    1,340 萬
    21.7 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/10/07全筆
    桃園市大園區眾聖路１１７號
    23 萬/坪
    1,340 萬
    21.7 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/07/26全筆
    桃園市大園區後厝39號附近
    23 萬/坪
    1,338 萬
    21.7 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/07/26全筆
    桃園市大園區眾聖路１１１號
    23 萬/坪
    1,338 萬
    21.7 坪1 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/07/02全筆
    桃園市大園區後厝39號附近
    24 萬/坪
    1,468 萬
    23.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/07/02全筆
    桃園市大園區後厝路１００巷７３號
    24 萬/坪
    1,468 萬
    23.3 坪1 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/06/04全筆
    桃園市大園區後厝路１００巷８１號
    24 萬/坪
    1,385 萬
    22.0 坪1 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：112年6月25日更名,總價為13850000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/04全筆
    桃園市大園區眾聖路１２３號
    24 萬/坪
    1,385 萬
    22.0 坪1 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：112年6月25日更名,總價為13850000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/04全筆
    桃園市大園區後厝39號附近
    24 萬/坪
    1,385 萬
    22.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/06/04全筆
    桃園市大園區後厝39號附近
    24 萬/坪
    1,385 萬
    22.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/05/18全筆
    桃園市大園區後厝39號附近
    24 萬/坪
    1,390 萬
    22.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/05/18全筆
    桃園市大園區眾聖路１０９號
    24 萬/坪
    1,390 萬
    22.0 坪1 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/03/30全筆
    桃園市大園區後厝路１００巷７１號
    24 萬/坪
    1,490 萬
    23.3 坪1 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/03/30全筆
    桃園市大園區後厝39號附近
    24 萬/坪
    1,490 萬
    23.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/06/12全筆
    沙崙段後厝小段1-61地號
    8 萬/坪
    2,700 萬
    334.6 坪2 筆土地非都建築用地

同段行情：沙崙段後厝小段

近一年 3 筆・中位 5 萬/坪・近三年 5・倍數 —・429 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/01/061-185 地號全筆
    13 萬/坪
    2,066 萬
    153.1 坪7 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

群裕家傳
15 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

沙崙段後厝小段 1-6 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate