最新土地成交
8萬/坪
2023/07/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
286.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/26 | 桃園市大園區後厝39號附近 | 23 | 1,338 | 21.7 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2023/07/02 | 桃園市大園區後厝39號附近 | 24 | 1,468 | 23.3 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2023/06/04 | 桃園市大園區後厝39號附近 | 24 | 1,385 | 22.0 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2023/06/04 | 桃園市大園區後厝39號附近 | 24 | 1,385 | 22.0 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2023/05/18 | 桃園市大園區後厝39號附近 | 24 | 1,390 | 22.0 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2023/03/30 | 桃園市大園區後厝39號附近 | 24 | 1,490 | 23.3 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2021/06/12 | 沙崙段後厝小段1-61地號 | 8 | 2,700 | 334.6 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2023/07/26全筆桃園市大園區後厝39號附近23 萬/坪1,338 萬21.7 坪2 筆土地一般農業區
- 2023/07/02全筆桃園市大園區後厝39號附近24 萬/坪1,468 萬23.3 坪2 筆土地一般農業區
- 2023/06/04全筆桃園市大園區後厝39號附近24 萬/坪1,385 萬22.0 坪2 筆土地一般農業區
- 2023/06/04全筆桃園市大園區後厝39號附近24 萬/坪1,385 萬22.0 坪2 筆土地一般農業區
- 2023/05/18全筆桃園市大園區後厝39號附近24 萬/坪1,390 萬22.0 坪2 筆土地一般農業區
- 2023/03/30全筆桃園市大園區後厝39號附近24 萬/坪1,490 萬23.3 坪2 筆土地一般農業區
- 2021/06/12全筆沙崙段後厝小段1-61地號8 萬/坪2,700 萬334.6 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：沙崙段後厝小段
近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 5・倍數 —・429 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。