最新土地成交
33萬/坪
2025/12/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 福海段1475地號 | 33 | 1,009 | 30.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/03/20 | 福海段1475地號 | 31 | 950 | 30.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2025/12/18全筆福海段1475地號33 萬/坪1,009 萬30.9 坪1 筆土地住宅區
- 2025/03/20全筆福海段1475地號31 萬/坪950 萬30.9 坪1 筆土地住宅區
同段行情：福海段
近一年 27 筆・中位 39 萬/坪・近三年 38・倍數 —・261 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。