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桃園市大園區聖德段 523 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/02/03	桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號四樓	27	1,240	13.3	2	全筆	—	特定農業區
2025/11/09	桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號三樓	23	1,230	13.6	2	全筆	—	特定農業區
2025/08/21	桃園市大園區聖德北路１０７６巷６號三樓	23	1,200	13.3	2	全筆	—	特定農業區
2025/03/26	桃園市大園區聖德北路１０７６巷１號六樓	24	990	10.8	2	全筆	—	特定農業區
2024/12/22	桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號四樓	22	1,180	13.6	2	全筆	—	特定農業區
2024/11/21	桃園市大園區聖德北路１０７６巷２號四樓	21	870	10.8	2	全筆	—	特定農業區
2024/02/16	桃園市大園區聖德北路１０７６巷６號十樓	19	980	13.3	2	全筆	—	特定農業區
2023/11/11	桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號十二樓	22	1,150	13.3	2	全筆	—	特定農業區
2023/11/07	桃園市大園區聖德北路１０７６巷１號九樓	20	830	10.8	2	全筆	—	特定農業區
2023/08/23	桃園市大園區聖德北路１０７６巷６號二樓	21	1,080	13.3	2	全筆	—	特定農業區
2023/05/06	桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號二樓	19	1,015	13.6	2	全筆	—	特定農業區
2023/01/14	桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號六樓	19	1,014	13.6	2	全筆	—	特定農業區
2022/10/29	桃園市大園區聖德北路１０７６巷２號二樓	19	810	11.2	2	全筆	—	特定農業區
2022/06/14	桃園市大園區聖德北路１０７６巷６號	23	1,290	13.7	2	全筆	—	特定農業區
2022/03/18	桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號七樓	18	960	13.3	2	全筆	—	特定農業區
2021/08/03	桃園市大園區聖德北路１０７６巷２號六樓	16	648	10.8	2	全筆	—	特定農業區
2021/04/26	聖德北路１０７６巷５號十樓	16	825	13.3	2	全筆	—	特定農業區
2021/03/24	聖德北路１０７６巷１號四樓	15	635	10.8	2	全筆	—	特定農業區
2021/03/22	聖德北路１０７６巷２號五樓	17	700	10.8	2	全筆	—	特定農業區
2021/02/22	聖德北路１０７６巷５號八樓	16	810	13.3	2	全筆	—	特定農業區
2020/08/16	聖德北路１０７６巷６號十一樓	16	860	13.3	2	全筆	—	特定農業區
2020/08/12	聖德北路１０７６巷６號六樓	16	820	13.3	2	全筆	—	特定農業區
2020/06/25	聖德北路１０７６巷６號四樓	15	800	13.3	2	全筆	—	特定農業區
2020/06/21	聖德北路１０７６巷５號四樓	15	782	13.3	2	全筆	—	特定農業區
2020/06/04	聖德北路１０７６巷１號三樓	17	710	10.8	2	全筆	—	特定農業區
2020/05/05	桃園市大園區聖德北路１０７６巷２號七樓	14	585	10.8	2	全筆	—	特定農業區
2020/04/18	聖德北路１０７６巷６號十二樓	14	750	13.3	2	全筆	—	—
2019/04/18	桃園市大園區聖德北路１０７６巷１號四樓	14	585	10.8	2	全筆	—	特定農業區
2018/08/01	桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號	22	1,030	13.6	2	全筆	—	特定農業區
2018/06/23	桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號二樓	21	980	13.3	1	全筆	—	特定農業區
2018/06/23	桃園市大園區聖德北路１０７６巷６號七樓	21	1,000	13.3	1	全筆	—	特定農業區
2018/06/17	桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號五樓	21	980	13.3	2	全筆	—	特定農業區
2018/06/12	桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號十二樓	21	1,000	13.3	1	全筆	—	特定農業區
2018/06/08	桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號十樓	21	1,000	13.6	2	全筆	—	特定農業區
2018/05/29	桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號十一樓	21	980	13.6	2	全筆	—	特定農業區
2018/05/07	桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號八樓	21	990	13.3	2	全筆	—	特定農業區
2018/03/07	桃園市大園區聖德北路１０７６巷６號	25	1,230	13.7	1	全筆	—	特定農業區
2018/01/05	桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號七樓	21	1,010	13.6	2	全筆	—	特定農業區
2017/12/06	桃園市大園區聖德北路１０７６巷２號三樓	17	700	10.8	2	全筆	—	特定農業區
2017/12/06	桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號九樓	21	990	13.6	2	全筆	—	特定農業區
2017/11/03	桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號八樓	21	975	13.6	2	全筆	—	特定農業區
2017/10/30	桃園市大園區聖德北路１０７６巷６號六樓	21	990	13.3	2	全筆	—	特定農業區
2017/10/16	桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號五樓	21	1,000	13.6	1	全筆	—	特定農業區
2017/10/15	桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號七樓	21	970	13.3	1	全筆	—	特定農業區
2017/10/06	桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號三樓	21	986	13.6	1	全筆	—	特定農業區

2026/02/03全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號四樓
27 萬/坪
1,240 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2025/11/09全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號三樓
23 萬/坪
1,230 萬
13.6 坪2 筆土地特定農業區
2025/08/21全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷６號三樓
23 萬/坪
1,200 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2025/03/26全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷１號六樓
24 萬/坪
990 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2024/12/22全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號四樓
22 萬/坪
1,180 萬
13.6 坪2 筆土地特定農業區
2024/11/21全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷２號四樓
21 萬/坪
870 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2024/02/16全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷６號十樓
19 萬/坪
980 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2023/11/11全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號十二樓
22 萬/坪
1,150 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2023/11/07全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷１號九樓
20 萬/坪
830 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2023/08/23全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷６號二樓
21 萬/坪
1,080 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2023/05/06全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號二樓
19 萬/坪
1,015 萬
13.6 坪2 筆土地特定農業區
2023/01/14全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號六樓
19 萬/坪
1,014 萬
13.6 坪2 筆土地特定農業區
2022/10/29全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷２號二樓
19 萬/坪
810 萬
11.2 坪2 筆土地特定農業區
2022/06/14全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷６號
23 萬/坪
1,290 萬
13.7 坪2 筆土地特定農業區
2022/03/18全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號七樓
18 萬/坪
960 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2021/08/03全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷２號六樓
16 萬/坪
648 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2021/04/26全筆
聖德北路１０７６巷５號十樓
16 萬/坪
825 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2021/03/24全筆
聖德北路１０７６巷１號四樓
15 萬/坪
635 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2021/03/22全筆
聖德北路１０７６巷２號五樓
17 萬/坪
700 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2021/02/22全筆
聖德北路１０７６巷５號八樓
16 萬/坪
810 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/08/16全筆
聖德北路１０７６巷６號十一樓
16 萬/坪
860 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/08/12全筆
聖德北路１０７６巷６號六樓
16 萬/坪
820 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/06/25全筆
聖德北路１０７６巷６號四樓
15 萬/坪
800 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/06/21全筆
聖德北路１０７６巷５號四樓
15 萬/坪
782 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/06/04全筆
聖德北路１０７６巷１號三樓
17 萬/坪
710 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2020/05/05全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷２號七樓
14 萬/坪
585 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2020/04/18全筆
聖德北路１０７６巷６號十二樓
14 萬/坪
750 萬
13.3 坪2 筆土地
2019/04/18全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷１號四樓
14 萬/坪
585 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/08/01全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號
22 萬/坪
1,030 萬
13.6 坪2 筆土地特定農業區
2018/06/23全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號二樓
21 萬/坪
980 萬
13.3 坪1 筆土地特定農業區
2018/06/23全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷６號七樓
21 萬/坪
1,000 萬
13.3 坪1 筆土地特定農業區
2018/06/17全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號五樓
21 萬/坪
980 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2018/06/12全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號十二樓
21 萬/坪
1,000 萬
13.3 坪1 筆土地特定農業區
2018/06/08全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號十樓
21 萬/坪
1,000 萬
13.6 坪2 筆土地特定農業區
2018/05/29全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號十一樓
21 萬/坪
980 萬
13.6 坪2 筆土地特定農業區
2018/05/07全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號八樓
21 萬/坪
990 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2018/03/07全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷６號
25 萬/坪
1,230 萬
13.7 坪1 筆土地特定農業區
2018/01/05全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號七樓
21 萬/坪
1,010 萬
13.6 坪2 筆土地特定農業區
2017/12/06全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷２號三樓
17 萬/坪
700 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2017/12/06全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號九樓
21 萬/坪
990 萬
13.6 坪2 筆土地特定農業區
2017/11/03全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號八樓
21 萬/坪
975 萬
13.6 坪2 筆土地特定農業區
2017/10/30全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷６號六樓
21 萬/坪
990 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2017/10/16全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號五樓
21 萬/坪
1,000 萬
13.6 坪1 筆土地特定農業區
2017/10/15全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷５號七樓
21 萬/坪
970 萬
13.3 坪1 筆土地特定農業區
2017/10/06全筆
桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號三樓
21 萬/坪
986 萬
13.6 坪1 筆土地特定農業區

同段行情：聖德段

近一年 5 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・206 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市大園區聖德北路1076巷6號

5 棟・2016 完工・房價中位 25.4 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。