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桃園市大園區聖德段 672 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/12/18	桃園市大園區柴梳崙路３３８號	19	1,270	16.0	2	全筆	—	特定農業區
2025/02/16	桃園市大園區柴梳崙路３３６號五樓	16	1,150	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2023/08/28	桃園市大園區柴梳崙路３３８號	20	1,380	16.0	2	全筆	—	特定農業區
2022/06/22	桃園市大園區柴梳崙路３３６號八樓	18	1,700	23.7	2	全筆	—	特定農業區
2022/05/20	桃園市大園區柴梳崙路３３６號	21	1,450	16.0	2	全筆	—	特定農業區
2022/04/01	桃園市大園區柴梳崙路３３８號八樓	19	1,780	23.7	2	全筆	—	特定農業區
2022/02/18	桃園市大園區柴梳崙路３３６號二樓	14	1,020	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2022/01/10	桃園市大園區柴梳崙路３３６號七樓	19	1,410	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2021/11/18	桃園市大園區柴梳崙路３３６號六樓	13	980	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2021/09/10	桃園市大園區柴梳崙路３３８號八樓	18	1,750	23.7	2	全筆	—	特定農業區
2021/08/01	桃園市大園區柴梳崙路３３８號三樓	18	1,350	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2021/07/25	桃園市大園區柴梳崙路３３８號四樓	18	1,350	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2021/05/21	桃園市大園區柴梳崙路３３８號二樓	17	1,250	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2021/01/04	柴梳崙路３３６號五樓	18	1,300	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2019/08/23	桃園市大園區柴梳崙路３３８號八樓	18	1,680	23.7	2	全筆	—	特定農業區
2019/08/12	桃園市大園區柴梳崙路３３６號二樓	18	1,300	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2019/07/29	桃園市大園區柴梳崙路３３６號八樓	18	1,680	23.7	2	全筆	—	特定農業區
2019/07/11	桃園市大園區柴梳崙路３３６號七樓	17	1,250	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2019/05/16	桃園市大園區柴梳崙路３３６號五樓	18	1,300	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2019/04/30	桃園市大園區柴梳崙路３３８號二樓	17	1,250	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2019/03/05	桃園市大園區柴梳崙路３３６號５樓	17	1,250	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2019/03/05	桃園市大園區柴梳崙路３３８號２樓	17	2,500	35.3	2	全筆	—	特定農業區
2019/03/05	桃園市大園區柴梳崙路３３８號３樓	17	2,500	35.3	2	全筆	—	特定農業區
2019/03/05	桃園市大園區柴梳崙路３３８號４樓	17	1,250	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2018/09/12	桃園市大園區柴梳崙路３３８號四樓	20	1,350	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2018/09/02	桃園市大園區柴梳崙路３３８號六樓	17	1,250	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2018/08/20	桃園市大園區柴梳崙路３３８號七樓	20	1,350	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2018/08/20	桃園市大園區柴梳崙路３３６號四樓	20	1,350	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2018/05/16	桃園市大園區柴梳崙路３３８號	21	1,400	16.0	2	全筆	—	特定農業區
2018/02/13	桃園市大園區柴梳崙路３３６號三樓	18	1,250	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2017/12/11	桃園市大園區柴梳崙路３３６號６樓	17	1,250	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2017/11/17	桃園市大園區柴梳崙路３３８號５樓	17	1,250	17.7	2	全筆	—	特定農業區
2017/10/25	桃園市大園區柴梳崙路336號	21	1,400	16.0	2	全筆	—	特定農業區

2025/12/18全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號
19 萬/坪
1,270 萬
16.0 坪2 筆土地特定農業區
2025/02/16全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３６號五樓
16 萬/坪
1,150 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2023/08/28全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號
20 萬/坪
1,380 萬
16.0 坪2 筆土地特定農業區
2022/06/22全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３６號八樓
18 萬/坪
1,700 萬
23.7 坪2 筆土地特定農業區
2022/05/20全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３６號
21 萬/坪
1,450 萬
16.0 坪2 筆土地特定農業區
2022/04/01全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號八樓
19 萬/坪
1,780 萬
23.7 坪2 筆土地特定農業區
2022/02/18全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３６號二樓
14 萬/坪
1,020 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2022/01/10全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３６號七樓
19 萬/坪
1,410 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2021/11/18全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３６號六樓
13 萬/坪
980 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2021/09/10全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號八樓
18 萬/坪
1,750 萬
23.7 坪2 筆土地特定農業區
2021/08/01全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號三樓
18 萬/坪
1,350 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2021/07/25全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號四樓
18 萬/坪
1,350 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2021/05/21全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號二樓
17 萬/坪
1,250 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2021/01/04全筆
柴梳崙路３３６號五樓
18 萬/坪
1,300 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2019/08/23全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號八樓
18 萬/坪
1,680 萬
23.7 坪2 筆土地特定農業區
2019/08/12全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３６號二樓
18 萬/坪
1,300 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2019/07/29全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３６號八樓
18 萬/坪
1,680 萬
23.7 坪2 筆土地特定農業區
2019/07/11全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３６號七樓
17 萬/坪
1,250 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2019/05/16全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３６號五樓
18 萬/坪
1,300 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2019/04/30全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號二樓
17 萬/坪
1,250 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2019/03/05全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３６號５樓
17 萬/坪
1,250 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2019/03/05全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號２樓
17 萬/坪
2,500 萬
35.3 坪2 筆土地特定農業區
2019/03/05全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號３樓
17 萬/坪
2,500 萬
35.3 坪2 筆土地特定農業區
2019/03/05全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號４樓
17 萬/坪
1,250 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2018/09/12全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號四樓
20 萬/坪
1,350 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2018/09/02全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號六樓
17 萬/坪
1,250 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2018/08/20全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號七樓
20 萬/坪
1,350 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2018/08/20全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３６號四樓
20 萬/坪
1,350 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2018/05/16全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號
21 萬/坪
1,400 萬
16.0 坪2 筆土地特定農業區
2018/02/13全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３６號三樓
18 萬/坪
1,250 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2017/12/11全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３６號６樓
17 萬/坪
1,250 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2017/11/17全筆
桃園市大園區柴梳崙路３３８號５樓
17 萬/坪
1,250 萬
17.7 坪2 筆土地特定農業區
2017/10/25全筆
桃園市大園區柴梳崙路336號
21 萬/坪
1,400 萬
16.0 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：聖德段

近一年 5 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・206 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市大園區柴梳崙路338號

2 棟・2017 完工・房價中位 18.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。