近一年中位單價
18.8萬/坪
-15.1%vs 大園區n=1，樣本少
一年漲跌
+20.3%
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.3–21.4 萬/坪・2017/10～2025/12・共 35 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 -2.9%
賠售比例
46%
兩年內轉手
31%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柴梳崙路336號 | 2021/01/04 | 17.6 | 2025/02/16 | 15.6 | 4.1 年 | -11.5% |
| 柴梳崙路336號 | 2019/07/29 | 18.5 | 2022/06/22 | 17.8 | 2.9 年 | -3.8% |
| 柴梳崙路338號 | 2021/09/10 | 18.3 | 2022/04/01 | 18.6 | 0.6 年 | +1.7% |
| 柴梳崙路336號 | 2019/08/12 | 17.6 | 2022/02/18 | 13.8 | 2.5 年 | -21.5% |
| 柴梳崙路336號 | 2019/07/11 | 17.0 | 2022/01/10 | 19.1 | 2.5 年 | +12.8% |
| 柴梳崙路336號 | 2019/02/25 | 17.0 | 2021/11/18 | 13.3 | 2.7 年 | -21.6% |
| 柴梳崙路338號 | 2019/08/23 | 18.5 | 2021/09/10 | 18.3 | 2.1 年 | -1% |
| 柴梳崙路338號 | 2019/03/05 | 17.0 | 2021/08/01 | 18.3 | 2.4 年 | +8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 19.5 | 1,270 | 58.1 | 1/8F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2025/02/16 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 15.7 | 1,150 | 64.1 | 5/8F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2023/08/28 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 20.4 | 1,380 | 67.7 | 1/8F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/22 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 17.8 | 1,700 | 95.6 | 8/8F | 華廈 | 5年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/20 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 21.4 | 1,450 | 67.7 | 1/8F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/01 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 18.6 | 1,780 | 95.6 | 8/8F | 華廈 | 5年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/18 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 13.7 | 1,020 | 64.1 | 2/8F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2022/01/10 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 19.1 | 1,410 | 73.7 | 7/8F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/18 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 13.1 | 980 | 64.1 | 6/8F | 華廈 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2021/09/10 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 18.3 | 1,750 | 95.6 | 8/8F | 華廈 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/01 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 18.3 | 1,350 | 73.7 | 3/8F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/25 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 18.3 | 1,350 | 73.7 | 4/8F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/21 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 17.0 | 1,250 | 73.7 | 2/8F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/04 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 17.6 | 1,300 | 73.7 | 5/8F | 華廈 | 3年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/08/23 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 18.5 | 1,680 | 86.0 | 8/8F | 華廈 | 2年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2019/08/12 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 17.6 | 1,300 | 73.7 | 2/8F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/29 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 18.5 | 1,680 | 86.0 | 8/8F | 華廈 | 2年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2019/07/11 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 17.3 | 1,250 | 64.1 | 7/8F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2019/05/16 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 18.1 | 1,300 | 64.1 | 5/8F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2019/04/30 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 17.3 | 1,250 | 64.1 | 2/8F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2019/04/23 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 17.3 | 1,250 | 64.1 | 7/8F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2019/03/05 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 17.3 | 2,500 | 128.3 | 2/8F | 華廈 | 2年 | 8房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2019/03/05 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 17.3 | 1,250 | 64.1 | 4/8F | 華廈 | 2年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2019/03/05 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 17.3 | 1,250 | 64.1 | 5/8F | 華廈 | 2年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2019/03/05 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 17.3 | 2,500 | 128.3 | 3/8F | 華廈 | 2年 | 8房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2019/02/25 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 17.0 | 1,250 | 73.7 | 6/8F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/12 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 19.6 | 1,350 | 64.1 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2018/09/02 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 17.0 | 1,250 | 73.7 | 6/8F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/20 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 19.6 | 1,350 | 64.1 | 7/8F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2018/08/20 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 19.6 | 1,350 | 64.1 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2018/05/16 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 21.7 | 1,400 | 58.1 | 1/8F | 華廈 | 1年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2018/02/13 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 18.1 | 1,250 | 64.1 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2017/12/11 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 17.3 | 1,250 | 64.1 | 6/8F | 華廈 | 0年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2017/11/17 | 桃園市大園區柴梳崙路338號 | 17.3 | 1,250 | 64.1 | 5/8F | 華廈 | 0年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2017/10/25 | 桃園市大園區柴梳崙路336號 | 21.7 | 1,400 | 58.1 | 1/8F | 華廈 | 0年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） |