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土地 › 桃園市 › 大園區 › 艋舺段

桃園市大園區 艋舺段 1244 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/23全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號九樓之3
    22 萬/坪
    358 萬
    5.3 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2026/06/25全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷52弄26號
    19 萬/坪
    790 萬
    15.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2026/03/19全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號十樓之1
    24 萬/坪
    442 萬
    6.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2026/01/07全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18之3號
    27 萬/坪
    370 萬
    4.4 坪2 筆土地一般農業區
  • 2026/01/06全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷8弄46號
    19 萬/坪
    880 萬
    16.5 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/12/11全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄28號
    12 萬/坪
    395 萬
    11.0 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2025/11/27全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄25號
    20 萬/坪
    940 萬
    16.8 坪1 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2025/11/15全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號四樓之3
    23 萬/坪
    380 萬
    5.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/11/09全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷20號
    15 萬/坪
    740 萬
    18.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/09/28全筆
    桃園市大園區南港村3鄰許厝港90之131號五樓之5
    14 萬/坪
    460 萬
    10.3 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2025/09/08全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號六樓之2
    21 萬/坪
    313 萬
    4.8 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/07/15全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號六樓之6
    18 萬/坪
    240 萬
    4.3 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2025/06/08全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號十一樓之5
    14 萬/坪
    460 萬
    10.8 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2025/06/01全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號八樓之2
    17 萬/坪
    470 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/04/23全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷8弄37號
    19 萬/坪
    866 萬
    16.5 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2025/04/22全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號九樓之1
    17 萬/坪
    325 萬
    6.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/04/22全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號八樓之3
    16 萬/坪
    460 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2025/03/24全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20之6號
    15 萬/坪
    470 萬
    9.7 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2024/10/16全筆
    桃園市大園區南港村許厝港90之41號
    17 萬/坪
    820 萬
    16.9 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2024/10/09全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18之3號
    25 萬/坪
    330 萬
    4.4 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2024/06/30全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷8弄23號
    19 萬/坪
    800 萬
    15.0 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2024/05/06全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄22號六樓之1
    15 萬/坪
    458 萬
    9.8 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2024/05/04全筆
    桃園市大園區大觀路1142號
    22 萬/坪
    1,770 萬
    28.6 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/11/16全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號十樓之7
    17 萬/坪
    355 萬
    6.8 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2023/10/21全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄22號八樓之1
    10 萬/坪
    835 萬
    27.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/10/16全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號六樓之1
    15 萬/坪
    460 萬
    9.7 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2023/08/31全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號6樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    6.4 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/08/02全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號四樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
  • 2023/07/26全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號八樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
    含管理費
  • 2023/06/06全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號八樓之3
    12 萬/坪
    190 萬
    5.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/05/17全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄22號三樓之2
    14 萬/坪
    445 萬
    10.0 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2023/05/03全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20之5號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
  • 2023/04/27全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄22號四樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
    含管理費
  • 2023/03/26全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄28號三樓之2
    9 萬/坪
    142 萬
    5.2 坪2 筆土地一般農業區
  • 2022/12/02全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄26號六樓之3
    15 萬/坪
    350 萬
    7.4 坪2 筆土地一般農業區
  • 2022/11/08全筆
    桃園市大園區大觀路1128號
    15 萬/坪
    1,236 萬
    28.6 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2022/10/29全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄25號
    13 萬/坪
    620 萬
    16.8 坪1 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2022/10/17全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄26號六樓之5
    13 萬/坪
    300 萬
    7.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2022/09/24全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號五樓之2
    18 萬/坪
    265 萬
    4.8 坪2 筆土地一般農業區
  • 2022/07/03全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號十一樓之2
    11 萬/坪
    215 萬
    6.4 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2022/05/29全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號二樓之1
    15 萬/坪
    278 萬
    6.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2022/05/07全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20之5號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
    含管理費
  • 2022/04/26全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄22號四樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
    含管理費
  • 2022/03/30全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄17號
    14 萬/坪
    620 萬
    16.5 坪2 筆土地一般農業區
  • 2022/03/11全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號二樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
  • 2021/12/28全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
  • 2021/12/12全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號十一樓之5
    9 萬/坪
    317 萬
    10.8 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/11/28全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷8號
    15 萬/坪
    856 萬
    19.8 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/11/21全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20之5號
    9 萬/坪
    200 萬
    7.2 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2021/11/13全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號十一樓之5
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
    含管理費
  • 2021/10/16全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號十樓之7
    16 萬/坪
    330 萬
    6.8 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/09/14全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號十一樓之3
    12 萬/坪
    340 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/07/25全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號四樓之6
    14 萬/坪
    185 萬
    4.6 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/07/06全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄26號二樓之3
    14 萬/坪
    320 萬
    7.4 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2021/06/21全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄26之3號
    13 萬/坪
    300 萬
    7.3 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2021/05/10全筆
    大觀路1156巷6弄18號四樓之1
    9 萬/坪
    250 萬
    8.7 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/02/27全筆
    大觀路1156巷6弄20號十一樓之6
    10 萬/坪
    128 萬
    4.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/02/20全筆
    大觀路1156巷6弄28號二樓之1
    12 萬/坪
    320 萬
    8.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/01/06全筆
    大觀路1156巷6弄18號六樓之2
    8 萬/坪
    168 萬
    6.4 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/01/02全筆
    大觀路1156巷8弄38號
    14 萬/坪
    630 萬
    16.5 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/01/02全筆
    大觀路1156巷8弄36號
    14 萬/坪
    620 萬
    16.5 坪2 筆土地一般農業區
  • 2020/11/17全筆
    大觀路1156巷6弄20號三樓之2
    11 萬/坪
    160 萬
    4.8 坪2 筆土地一般農業區
  • 2020/10/30全筆
    大觀路1156巷6弄20號九樓之2
    13 萬/坪
    188 萬
    4.8 坪2 筆土地一般農業區
  • 2020/08/12全筆
    大觀路1156巷6弄18號四樓之5
    11 萬/坪
    280 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2020/07/10全筆
    大觀路1156巷6弄28之2號
    13 萬/坪
    220 萬
    5.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2020/06/19全筆
    大觀路1156巷8弄8號
    12 萬/坪
    520 萬
    16.0 坪2 筆土地
  • 2020/06/18全筆
    大觀路1156巷8弄38號
    8 萬/坪
    375 萬
    16.5 坪2 筆土地一般農業區
  • 2020/06/18全筆
    大觀路1156巷8弄36號
    8 萬/坪
    375 萬
    16.5 坪2 筆土地一般農業區
  • 2020/04/05全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄28號五樓之2
    10 萬/坪
    155 萬
    5.2 坪2 筆土地一般農業區
  • 2020/03/01全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號8樓之5
    11 萬/坪
    177 萬
    5.4 坪2 筆土地一般農業區
  • 2019/12/05全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄8號
    11 萬/坪
    500 萬
    16.9 坪2 筆土地一般農業區
  • 2019/09/30全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄26號七樓之2
    10 萬/坪
    205 萬
    6.8 坪2 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2019/09/06全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄26號七樓之2
    7 萬/坪
    150 萬
    6.8 坪2 筆土地一般農業區
  • 2019/03/19全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄28號六樓之3
    9 萬/坪
    200 萬
    7.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2019/02/20全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號七樓之3
    8 萬/坪
    200 萬
    8.2 坪2 筆土地一般農業區
  • 2019/01/16全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷8弄42號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
  • 2018/11/13全筆
    桃園市大園區大觀路1156巷6弄29號
    10 萬/坪
    460 萬
    16.5 坪2 筆土地一般農業區

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近一年 5 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 —・204 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。