最新土地成交
3萬/坪
2025/10/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
467.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 艋舺段778地號 | 3 | 1,416 | 479.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 本案土地大園區艋舺段777地號因受建築套繪管制問題,買賣雙方協議艋舺段777地號不予買賣；又因艋舺段778、779地號佔用問題,原總價16500000元,買賣雙方協議總價為新台幣14156634元。 |
- 2025/10/23全筆艋舺段778地號3 萬/坪1,416 萬479.3 坪2 筆土地非都農牧備註：本案土地大園區艋舺段777地號因受建築套繪管制問題,買賣雙方協議艋舺段777地號不予買賣；又因艋舺段778、779地號佔用問題,原總價16500000元,買賣雙方協議總價為新台幣14156634元。
同段行情：艋舺段
近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 —・204 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 778-1 | 4 | 96 | 23.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2025/10/23 | 779 | 3 | 1,416 | 479.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 本案土地大園區艋舺段777地號因受建築套繪管制問題,買賣雙方協議艋舺段777地號不予買賣；又因艋舺段778、779地號佔用問題,原總價16500000元,買賣雙方協議總價為新台幣14156634元。 |
| 2023/01/15 | 772 | 3 | 1,230 | 372.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 4 萬/坪96 萬23.9 坪1 筆土地非都農牧備註：畸零地或有合併使用效益
- 3 萬/坪1,416 萬479.3 坪2 筆土地非都農牧備註：本案土地大園區艋舺段777地號因受建築套繪管制問題,買賣雙方協議艋舺段777地號不予買賣；又因艋舺段778、779地號佔用問題,原總價16500000元,買賣雙方協議總價為新台幣14156634元。
- 3 萬/坪1,230 萬372.7 坪2 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。