桃園市大園區青山段 219 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 6 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/12/30	桃園市大園區春德路１２８號八樓之２	37	1,300	4.8	1	全筆	—	住
2023/06/21	桃園市大園區春德路１２８號八樓之２	37	1,300	4.8	1	全筆	—	住
2021/10/29	桃園市大園區春德路１２８號１０樓之６	0	3	0.0	0	全筆	—	—
2021/08/10	桃園市大園區春德路１２８號５樓之６	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/07/09	桃園市大園區春德路１３８號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	—
2020/07/09	桃園市大園區春德路１４０號１樓	0	3	0.0	0	全筆	—	—
2020/07/09	桃園市大園區春德路１４０號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	—
2020/03/24	桃園市大園區春德路１２８號３樓之１	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2019/08/15	桃園市大園區春德路１２８號７樓之６	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2019/06/15	桃園市大園區春德路１２８號６樓之６	0	3	0.0	0	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 116 萬/坪・近三年 95・倍數 —・237 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/12/27	229-2	95	5,060	53.3	1	全筆	—	住宅區
2023/12/13	229	95	15,209	160.1	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。