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桃園市大園區青峰段 419 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/30	桃園市大園區大智路９７號三樓	48	2,780	12.7	1	全筆	住	含增建
2022/12/04	桃園市大園區大智路１０３號五樓	42	2,580	12.7	1	全筆	住
2022/06/21	桃園市大園區大智路９９號七樓	41	2,800	12.6	1	全筆	住
2022/05/05	桃園市大園區大智路９７號六樓	38	2,650	12.7	1	全筆	住
2021/08/17	桃園市大園區大智路９７號五樓	30	2,080	12.7	1	全筆	住
2021/02/06	大智路９７號四樓	30	1,830	12.7	1	全筆	住
2020/08/17	大智路９７號三樓	26	1,636	12.7	1	全筆	住
2020/07/28	大智路９９號五樓	31	2,088	12.6	1	全筆	住
2020/07/11	大智路９９號	44	5,799	25.8	1	全筆	住
2018/08/16	桃園市大園區大智路１０１號	50	5,390	23.5	1	全筆	住
2018/02/22	桃園市大園區大智路９９號三樓	30	2,030	12.3	1	全筆	住
2018/02/22	桃園市大園區大智路９７號五樓	29	2,030	12.7	1	全筆	住
2016/12/31	桃園市大園區大智路１０３號	50	6,032	26.5	1	全筆	住
2016/09/23	桃園市大園區大智路１０３號四樓	30	1,800	12.7	1	全筆	住
2016/06/18	桃園市大園區大智路１０１號四樓	30	1,810	12.8	1	全筆	住
2016/05/08	桃園市大園區大智路１０１號五樓	35	2,100	12.8	1	全筆	住
2015/06/02	桃園市大園區大智路１０１號六樓	32	2,188	12.8	1	全筆	住
2015/04/27	桃園市大園區大智路９７號三樓	33	2,050	12.7	1	全筆	住
2015/04/24	桃園市大園區橫峰里26鄰大智路101號七樓	37	2,282	12.8	1	全筆	住
2015/04/24	桃園市大園區橫峰里26鄰大智路103號六樓	32	1,980	12.7	1	全筆	住
2015/04/24	桃園市大園區橫峰里26鄰大智路97號七樓	35	2,408	12.8	1	全筆	住
2015/04/13	桃園市大園區橫峰里26鄰大智路97號四樓	33	2,050	12.7	1	全筆	住
2015/04/08	桃園市大園區橫峰里26鄰大智路99號五樓	28	1,928	12.6	1	全筆	住
2015/04/08	桃園市大園區橫峰里26鄰大智路99號三樓	31	2,107	12.3	1	全筆	住
2015/04/08	桃園市大園區橫峰里26鄰大智路99號四樓	31	2,141	12.6	1	全筆	住
2015/04/08	桃園市大園區橫峰里26鄰大智路99號六樓	34	2,094	12.6	1	全筆	住
2015/04/08	桃園市大園區橫峰里26鄰大智路99號七樓	34	2,303	12.6	1	全筆	住
2015/04/08	桃園市大園區橫峰里26鄰大智路101號三樓	31	2,137	12.5	1	全筆	住
2015/04/08	桃園市大園區橫峰里26鄰大智路103號三樓	33	1,995	12.5	1	全筆	住
2015/04/08	桃園市大園區橫峰里26鄰大智路103號五樓	31	1,927	12.7	1	全筆	住
2015/03/18	桃園市大園區大智路９７號六樓	33	2,262	12.7	1	全筆	住
2013/09/23	桃園市大園區大智路１０３號七樓	35	2,403	12.8	1	全筆	住
2013/08/04	桃園市大園區大智路９７號五樓	17	1,139	12.7	1	全筆	住

2026/03/30全筆
桃園市大園區大智路９７號三樓
48 萬/坪
2,780 萬
12.7 坪1 筆土地住
含增建
2022/12/04全筆
桃園市大園區大智路１０３號五樓
42 萬/坪
2,580 萬
12.7 坪1 筆土地住
2022/06/21全筆
桃園市大園區大智路９９號七樓
41 萬/坪
2,800 萬
12.6 坪1 筆土地住
2022/05/05全筆
桃園市大園區大智路９７號六樓
38 萬/坪
2,650 萬
12.7 坪1 筆土地住
2021/08/17全筆
桃園市大園區大智路９７號五樓
30 萬/坪
2,080 萬
12.7 坪1 筆土地住
2021/02/06全筆
大智路９７號四樓
30 萬/坪
1,830 萬
12.7 坪1 筆土地住
2020/08/17全筆
大智路９７號三樓
26 萬/坪
1,636 萬
12.7 坪1 筆土地住
2020/07/28全筆
大智路９９號五樓
31 萬/坪
2,088 萬
12.6 坪1 筆土地住
2020/07/11全筆
大智路９９號
44 萬/坪
5,799 萬
25.8 坪1 筆土地住
2018/08/16全筆
桃園市大園區大智路１０１號
50 萬/坪
5,390 萬
23.5 坪1 筆土地住
2018/02/22全筆
桃園市大園區大智路９９號三樓
30 萬/坪
2,030 萬
12.3 坪1 筆土地住
2018/02/22全筆
桃園市大園區大智路９７號五樓
29 萬/坪
2,030 萬
12.7 坪1 筆土地住
2016/12/31全筆
桃園市大園區大智路１０３號
50 萬/坪
6,032 萬
26.5 坪1 筆土地住
2016/09/23全筆
桃園市大園區大智路１０３號四樓
30 萬/坪
1,800 萬
12.7 坪1 筆土地住
2016/06/18全筆
桃園市大園區大智路１０１號四樓
30 萬/坪
1,810 萬
12.8 坪1 筆土地住
2016/05/08全筆
桃園市大園區大智路１０１號五樓
35 萬/坪
2,100 萬
12.8 坪1 筆土地住
2015/06/02全筆
桃園市大園區大智路１０１號六樓
32 萬/坪
2,188 萬
12.8 坪1 筆土地住
2015/04/27全筆
桃園市大園區大智路９７號三樓
33 萬/坪
2,050 萬
12.7 坪1 筆土地住
2015/04/24全筆
桃園市大園區橫峰里26鄰大智路101號七樓
37 萬/坪
2,282 萬
12.8 坪1 筆土地住
2015/04/24全筆
桃園市大園區橫峰里26鄰大智路103號六樓
32 萬/坪
1,980 萬
12.7 坪1 筆土地住
2015/04/24全筆
桃園市大園區橫峰里26鄰大智路97號七樓
35 萬/坪
2,408 萬
12.8 坪1 筆土地住
2015/04/13全筆
桃園市大園區橫峰里26鄰大智路97號四樓
33 萬/坪
2,050 萬
12.7 坪1 筆土地住
2015/04/08全筆
桃園市大園區橫峰里26鄰大智路99號五樓
28 萬/坪
1,928 萬
12.6 坪1 筆土地住
2015/04/08全筆
桃園市大園區橫峰里26鄰大智路99號三樓
31 萬/坪
2,107 萬
12.3 坪1 筆土地住
2015/04/08全筆
桃園市大園區橫峰里26鄰大智路99號四樓
31 萬/坪
2,141 萬
12.6 坪1 筆土地住
2015/04/08全筆
桃園市大園區橫峰里26鄰大智路99號六樓
34 萬/坪
2,094 萬
12.6 坪1 筆土地住
2015/04/08全筆
桃園市大園區橫峰里26鄰大智路99號七樓
34 萬/坪
2,303 萬
12.6 坪1 筆土地住
2015/04/08全筆
桃園市大園區橫峰里26鄰大智路101號三樓
31 萬/坪
2,137 萬
12.5 坪1 筆土地住
2015/04/08全筆
桃園市大園區橫峰里26鄰大智路103號三樓
33 萬/坪
1,995 萬
12.5 坪1 筆土地住
2015/04/08全筆
桃園市大園區橫峰里26鄰大智路103號五樓
31 萬/坪
1,927 萬
12.7 坪1 筆土地住
2015/03/18全筆
桃園市大園區大智路９７號六樓
33 萬/坪
2,262 萬
12.7 坪1 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園市大園區大智路１０３號七樓
35 萬/坪
2,403 萬
12.8 坪1 筆土地住
2013/08/04全筆
桃園市大園區大智路９７號五樓
17 萬/坪
1,139 萬
12.7 坪1 筆土地住

同段行情：青峰段

近一年 1 筆・中位 70 萬/坪・近三年 70・倍數 —・237 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市大園區大智路97號

4 棟・2014 完工・房價中位 47.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。