桃園市大溪區中正段 284 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/02	桃園市大溪區三元二街１１５巷１２號	14	750	20.7	2	全筆	鄉村區	含增建
2025/01/24	桃園市大溪區三元二街１１５巷３８號	13	798	22.9	2	全筆	鄉村區	含增建
2021/07/31	桃園市大溪區三元二街１１５巷２８號	12	625	20.4	2	全筆	鄉村區
2020/05/18	桃園市大溪區三元二街１１５巷３６號三樓	8	400	20.1	2	全筆	鄉村區
2019/12/27	桃園市大溪區三元二街１１５巷４０號３樓	8	490	22.8	2	全筆	鄉村區
2019/01/22	桃園市大溪區三元二街１１５巷３２號三樓	8	430	20.1	2	全筆	鄉村區
2017/12/06	桃園市大溪區三元二街１１５巷４０號三樓	8	498	22.8	2	全筆	鄉村區	含增建
2015/01/12	桃園市大溪區三元二街115巷36號三樓	8	400	20.1	2	全筆	鄉村區
2014/12/06	桃園市大溪區三元二街115巷16號	8	450	20.8	2	全筆	鄉村區
2013/06/22	桃園縣大溪鎮三元二街115巷8號三樓	6	315	20.8	2	全筆	鄉村區
2012/11/27	桃園縣大溪鎮三元二街115巷40號	6	360	25.5	3	全筆	其他

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 6・倍數 —・231 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。