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土地 › 桃園市 › 大溪區 › 中正段

桃園市大溪區 中正段 379 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
15萬/坪
2026/01/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
119.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/17全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷１５號
    23 萬/坪
    1,700 萬
    26.5 坪2 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2024/12/13全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷３８號
    25 萬/坪
    2,288 萬
    37.5 坪2 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2024/05/09全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷２８號
    27 萬/坪
    2,300 萬
    30.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/10/18全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷２０號
    20 萬/坪
    1,490 萬
    26.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/02/17全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷２０號
    17 萬/坪
    1,295 萬
    26.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2019/10/09全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷１號
    18 萬/坪
    1,516 萬
    28.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2019/09/24全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷５號
    19 萬/坪
    1,600 萬
    28.7 坪2 筆土地鄉村區
  • 2019/05/26全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷３號
    19 萬/坪
    1,590 萬
    28.7 坪2 筆土地鄉村區
  • 2019/05/11全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷２７號
    20 萬/坪
    1,816 萬
    36.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2019/04/26全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷１８號
    18 萬/坪
    1,360 萬
    26.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2019/04/26全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷１９號
    22 萬/坪
    1,600 萬
    26.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2019/04/11全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷２０號
    18 萬/坪
    1,360 萬
    26.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2019/04/02全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷２３號
    18 萬/坪
    1,516 萬
    30.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2019/01/27全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷２８號
    21 萬/坪
    1,750 萬
    30.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2019/01/26全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷２６號
    18 萬/坪
    1,310 萬
    26.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2019/01/09全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷２１號
    18 萬/坪
    1,321 萬
    26.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/10/24全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷６號
    19 萬/坪
    1,507 萬
    32.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/09/18全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷１１號
    18 萬/坪
    1,332 萬
    26.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/09/10全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷１３號
    18 萬/坪
    1,360 萬
    26.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/09/06全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷２５號
    18 萬/坪
    1,500 萬
    30.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/09/03全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷３２號
    18 萬/坪
    1,505 萬
    30.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/08/11全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷７號
    18 萬/坪
    1,470 萬
    29.7 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/06/26全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷１７號
    18 萬/坪
    1,300 萬
    26.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/06/13全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷９號
    17 萬/坪
    1,390 萬
    29.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/06/11全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷３６號
    18 萬/坪
    1,510 萬
    30.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/05/25全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷３０號
    18 萬/坪
    1,510 萬
    30.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/04/24全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷１５號
    18 萬/坪
    1,300 萬
    26.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/04/21全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷３８號
    18 萬/坪
    1,670 萬
    37.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/03/31全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷１６號五樓
    15 萬/坪
    716 萬
    18.9 坪3 筆土地鄉村區
  • 2018/03/31全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷１６號二樓
    15 萬/坪
    716 萬
    18.9 坪3 筆土地鄉村區
  • 2018/01/28全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷１６號三樓
    14 萬/坪
    710 萬
    18.9 坪3 筆土地鄉村區
  • 2018/01/25全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷２２號
    18 萬/坪
    1,300 萬
    26.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/01/12全筆
    桃園市大溪區三元一街２４巷１６號四樓
    14 萬/坪
    710 萬
    18.9 坪3 筆土地鄉村區
  • 2013/11/08全筆
    中正段388地號
    15 萬/坪
    9,821 萬
    646.1 坪3 筆土地非都建築用地
  • 2013/07/02全筆
    中正段388地號
    16 萬/坪
    2,415 萬
    150.9 坪2 筆土地非都建築用地

同段行情：中正段

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 6・倍數 —・231 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市大溪區三元一街24巷16號
25 棟・2017 完工・房價中位 23.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。