最新土地成交
12萬/坪
2025/03/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
20.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 東隆段772-3地號 | 12 | 760 | 62.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2025/03/06全筆東隆段772-3地號12 萬/坪760 萬62.6 坪2 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：東隆段
近一年 9 筆・中位 2 萬/坪・近三年 4・倍數 —・326 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 768 | 3 | 397 | 113.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/18 | 774-1 | 6 | 524 | 82.0 | 2 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2025/03/06 | 772-3 | 12 | 760 | 62.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2024/01/26 | 769 | 13 | 13,362 | 1012.2 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/12/29 | 765 | 3 | 7,300 | 2433.3 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/10/31 | 774 | 6 | 500 | 82.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2022/03/08 | 763 | 3 | 6,813 | 2433.3 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/14 | 774 | 6 | 492 | 82.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 |
- 3 萬/坪397 萬113.7 坪1 筆土地非都農牧
- 6 萬/坪524 萬82.0 坪2 筆土地非都其他
- 12 萬/坪760 萬62.6 坪2 筆土地非都建築用地含增建
- 13 萬/坪13,362 萬1012.2 坪6 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪7,300 萬2433.3 坪4 筆土地非都農牧
- 6 萬/坪500 萬82.0 坪1 筆土地非都其他
- 3 萬/坪6,813 萬2433.3 坪4 筆土地非都農牧
- 6 萬/坪492 萬82.0 坪1 筆土地非都其他
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。