桃園市大溪區武嶺段 489 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/02	桃園市大溪區金城路２號四樓	14	355	6.3	2	全筆	商
2023/04/07	桃園市大溪區金城路２號五樓	0	1	0.0	0	全筆	商
2022/08/21	桃園市大溪區金城路２號５樓	0	1	0.0	0	全筆	商
2022/04/30	桃園市大溪區金城路２號三樓	15	380	6.3	2	全筆	商
2021/10/09	桃園市大溪區金城路２號五樓	0	1	0.0	0	全筆	商
2018/05/29	桃園市大溪區金城路２號五樓	15	360	6.3	2	全筆	商	含增建
2013/05/15	桃園縣大溪鎮金城路２號三樓	9	210	6.3	2	全筆	住
2013/03/27	桃園縣大溪鎮金城路２號三樓	6	155	6.3	2	全筆	其他

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 19・倍數 —・203 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。