桃園市大溪區福安段 425 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/29	桃園市大溪區復興路一段１０７３號	15	430	61.4	4	全筆	風景區	土地增值稅264299.由買方繳納1.土地:大溪區草嶺段1325地號買賣價金3587102.土地:大溪區草嶺段1324地號買賣價金3960663.土地:大溪區福安段425地號買賣價金1294754.土地建物:大溪區草嶺段1312地號及其地上建物大溪區復興路一段1073號買賣價金3415749

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・56 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。