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桃園市平鎮區中央段 890 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/10	桃園市平鎮區民族路雙連二段１２號	24	1,345	21.3	6	全筆	住
2024/06/23	桃園市平鎮區民族路雙連一段１８８號	24	1,415	21.4	6	全筆	住	含增建
2023/10/05	桃園市平鎮區民族路雙連二段１６號	25	1,420	21.3	6	全筆	住	含增建
2022/11/14	桃園市平鎮區民族路雙連一段１７８巷３號	26	1,350	18.7	6	全筆	住
2022/06/27	桃園市平鎮區民族路雙連二段３０號	17	1,000	22.6	6	全筆	住
2021/03/29	民族路雙連二段２８號	20	1,150	22.0	6	全筆	住
2021/01/28	民族路雙連二段２８之１號	18	1,068	22.3	6	全筆	住
2020/09/26	民族路雙連二段１８之１號	18	1,000	21.4	6	全筆	住
2020/06/12	民族路雙連二段８號	16	950	21.3	6	全筆	住
2020/05/11	桃園市平鎮區民族路雙連二段８之１號	16	950	21.3	6	全筆	住
2020/04/10	桃園市平鎮區民族路雙連一段１７８巷３號	21	1,100	18.7	6	全筆	住
2019/09/18	桃園市平鎮區民族路雙連二段２０號	16	933	21.4	6	全筆	住
2019/05/17	桃園市平鎮區民族路雙連二段２號	16	950	21.8	6	全筆	住
2019/05/07	桃園市平鎮區民族路雙連一段１８８號	16	900	21.4	6	全筆	住	含增建
2019/02/23	桃園市平鎮區民族路雙連二段１０號	17	972	21.3	6	全筆	住
2018/04/25	桃園市平鎮區民族路雙連一段１９８號	16	960	21.8	6	全筆	住
2017/08/12	桃園市平鎮區民族路雙連一段192號	19	1,075	21.4	6	全筆	住
2016/04/19	桃園市平鎮區民族路雙連二段２２號	20	1,130	21.6	6	全筆	住
2014/07/27	桃園縣平鎮市民族路雙連一段１７８巷３號	18	950	18.7	6	全筆	住
2014/06/13	桃園縣平鎮市民族路雙連一段１９２號	17	1,000	21.4	6	全筆	住
2014/01/21	桃園縣平鎮市民族路雙連二段18號	20	1,120	21.3	6	全筆	住
2013/10/21	桃園縣平鎮市民族路雙連二段8之1號	19	1,100	21.3	6	全筆	住
2013/10/21	桃園縣平鎮市民族路雙連一段190號	0	2	21.2	0	全筆	住
2013/04/02	桃園縣平鎮市民族路雙連一段１７８巷１號	16	850	19.6	6	全筆	住
2013/03/31	桃園縣平鎮市民族路雙連二段２號	20	1,200	21.5	4	全筆	住
2012/11/22	桃園縣平鎮市民族路雙連二段２號	14	850	21.5	4	全筆	住

2026/02/10全筆
桃園市平鎮區民族路雙連二段１２號
24 萬/坪
1,345 萬
21.3 坪6 筆土地住
2024/06/23全筆
桃園市平鎮區民族路雙連一段１８８號
24 萬/坪
1,415 萬
21.4 坪6 筆土地住
含增建
2023/10/05全筆
桃園市平鎮區民族路雙連二段１６號
25 萬/坪
1,420 萬
21.3 坪6 筆土地住
含增建
2022/11/14全筆
桃園市平鎮區民族路雙連一段１７８巷３號
26 萬/坪
1,350 萬
18.7 坪6 筆土地住
2022/06/27全筆
桃園市平鎮區民族路雙連二段３０號
17 萬/坪
1,000 萬
22.6 坪6 筆土地住
2021/03/29全筆
民族路雙連二段２８號
20 萬/坪
1,150 萬
22.0 坪6 筆土地住
2021/01/28全筆
民族路雙連二段２８之１號
18 萬/坪
1,068 萬
22.3 坪6 筆土地住
2020/09/26全筆
民族路雙連二段１８之１號
18 萬/坪
1,000 萬
21.4 坪6 筆土地住
2020/06/12全筆
民族路雙連二段８號
16 萬/坪
950 萬
21.3 坪6 筆土地住
2020/05/11全筆
桃園市平鎮區民族路雙連二段８之１號
16 萬/坪
950 萬
21.3 坪6 筆土地住
2020/04/10全筆
桃園市平鎮區民族路雙連一段１７８巷３號
21 萬/坪
1,100 萬
18.7 坪6 筆土地住
2019/09/18全筆
桃園市平鎮區民族路雙連二段２０號
16 萬/坪
933 萬
21.4 坪6 筆土地住
2019/05/17全筆
桃園市平鎮區民族路雙連二段２號
16 萬/坪
950 萬
21.8 坪6 筆土地住
2019/05/07全筆
桃園市平鎮區民族路雙連一段１８８號
16 萬/坪
900 萬
21.4 坪6 筆土地住
含增建
2019/02/23全筆
桃園市平鎮區民族路雙連二段１０號
17 萬/坪
972 萬
21.3 坪6 筆土地住
2018/04/25全筆
桃園市平鎮區民族路雙連一段１９８號
16 萬/坪
960 萬
21.8 坪6 筆土地住
2017/08/12全筆
桃園市平鎮區民族路雙連一段192號
19 萬/坪
1,075 萬
21.4 坪6 筆土地住
2016/04/19全筆
桃園市平鎮區民族路雙連二段２２號
20 萬/坪
1,130 萬
21.6 坪6 筆土地住
2014/07/27全筆
桃園縣平鎮市民族路雙連一段１７８巷３號
18 萬/坪
950 萬
18.7 坪6 筆土地住
2014/06/13全筆
桃園縣平鎮市民族路雙連一段１９２號
17 萬/坪
1,000 萬
21.4 坪6 筆土地住
2014/01/21全筆
桃園縣平鎮市民族路雙連二段18號
20 萬/坪
1,120 萬
21.3 坪6 筆土地住
2013/10/21全筆
桃園縣平鎮市民族路雙連二段8之1號
19 萬/坪
1,100 萬
21.3 坪6 筆土地住
2013/10/21全筆
桃園縣平鎮市民族路雙連一段190號
0 萬/坪
2 萬
21.2 坪0 筆土地住
2013/04/02全筆
桃園縣平鎮市民族路雙連一段１７８巷１號
16 萬/坪
850 萬
19.6 坪6 筆土地住
2013/03/31全筆
桃園縣平鎮市民族路雙連二段２號
20 萬/坪
1,200 萬
21.5 坪4 筆土地住
2012/11/22全筆
桃園縣平鎮市民族路雙連二段２號
14 萬/坪
850 萬
21.5 坪4 筆土地住

同段行情：中央段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 15・倍數 —・332 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市平鎮區民族路雙連1段178巷3號

7 棟・2007 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。