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土地 › 桃園市 › 平鎮區 › 六和段

桃園市平鎮區 六和段 535 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
31萬/坪
2026/05/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1548.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/08全筆
    桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁
    37 萬/坪
    1,083 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2026/05/07全筆
    桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁
    39 萬/坪
    1,468 萬
    9.0 坪2 筆土地住
  • 2026/04/15全筆
    桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁
    38 萬/坪
    1,630 萬
    9.0 坪2 筆土地住
  • 2025/10/13全筆
    桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁
    40 萬/坪
    1,700 萬
    9.3 坪2 筆土地住
  • 2025/06/13全筆
    桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁
    37 萬/坪
    900 萬
    6.6 坪2 筆土地住
  • 2025/05/02全筆
    桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁
    40 萬/坪
    1,551 萬
    9.3 坪2 筆土地住
  • 2025/03/24全筆
    桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁
    41 萬/坪
    1,770 萬
    9.3 坪2 筆土地住
  • 2025/03/22全筆
    桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁
    37 萬/坪
    1,305 萬
    8.2 坪2 筆土地住
  • 2025/03/13全筆
    桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁
    41 萬/坪
    1,256 萬
    7.3 坪2 筆土地住
  • 2025/03/10全筆
    桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁
    39 萬/坪
    1,110 萬
    6.6 坪2 筆土地住
  • 2025/03/10全筆
    桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁
    40 萬/坪
    1,230 萬
    7.3 坪2 筆土地住
  • 2025/03/10全筆
    桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁
    37 萬/坪
    1,429 萬
    9.3 坪2 筆土地住
  • 2025/03/10全筆
    桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁
    38 萬/坪
    1,457 萬
    9.3 坪2 筆土地住
  • 2020/03/27全筆
    六和段535地號
    31 萬/坪
    76,400 萬
    2445.9 坪2 筆土地住宅區
  • 2018/10/25全筆
    六和段535地號
    32 萬/坪
    68,386 萬
    2137.1 坪4 筆土地住宅區

同段行情：六和段

近一年 12 筆・中位 8 萬/坪・近三年 9・倍數 —・492 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/06/24542-1 地號全筆
    8 萬/坪
    51 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:道路用地
  • 2026/06/08542-1 地號全筆
    9 萬/坪
    29 萬
    3.3 坪1 筆土地都市:其他:道路用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。