桃園市平鎮區忠貞段 801 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/02	桃園市平鎮區龍德路１９５號	23	1,388	20.9	1	全筆	住	含增建
2023/04/16	桃園市平鎮區龍德路２０７號	23	1,420	20.6	1	全筆	住	含增建
2021/10/30	桃園市平鎮區龍德路２１１號	21	1,260	20.6	1	全筆	住	含增建
2019/12/22	桃園市平鎮區龍德路２０１號	16	970	20.6	1	全筆	住
2016/02/25	桃園市平鎮區龍德路201號	15	900	20.6	1	全筆	住
2013/05/30	桃園縣平鎮市龍德路179號	9	600	23.5	1	全筆	住
2013/05/02	桃園縣平鎮市龍德路215號	12	800	22.0	1	全筆	住
2012/05/12	桃園縣平鎮市龍德路201號	14	700	20.6	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 12・倍數 —・503 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/11/09	792-2	20	210	10.3	2	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。