桃園市平鎮區新勢段 582 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/10/10	桃園市平鎮區新榮路２９號六樓	20	600	5.7	2	全筆	—	住
2025/07/01	桃園市平鎮區新榮路２９號	0	3	3.9	1	全筆	—	住
2019/12/31	桃園市平鎮區新榮路２９之１號七樓	0	1	5.7	1	全筆	—	住
2019/11/30	桃園市平鎮區新榮路２９之１號６樓	13	412	5.7	2	全筆	—	住
2019/08/29	桃園市平鎮區新榮路２９之１號七樓	13	395	5.7	2	全筆	—	住
2018/02/02	桃園市平鎮區新榮路２９之２號七樓	14	368	5.2	2	全筆	—	住
2016/12/18	桃園市平鎮區新榮路２９之２號六樓	13	335	5.2	2	全筆	—	住
2013/07/30	桃園縣平鎮市新榮路２９號三樓	11	336	5.7	2	全筆	—	住

近一年 4 筆・中位 28 萬/坪・近三年 36・倍數 —・335 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。