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桃園市平鎮區環南段 242 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/22	桃園市平鎮區德育路二段１２４巷１９弄７號五樓	15	380	10.2	7	全筆	住
2025/10/09	桃園市平鎮區德育路二段１７０巷３５號四樓	16	413	11.9	8	全筆	住
2025/05/04	桃園市平鎮區中豐路３２７巷１３弄６號五樓	14	360	11.9	8	全筆	住
2023/10/21	桃園市平鎮區德育路二段１２４巷１９弄９號五樓	17	420	10.2	7	全筆	住
2022/02/08	桃園市平鎮區中豐路３２７巷１３弄６號五樓	13	340	11.9	8	全筆	住	含增建
2021/11/28	桃園市平鎮區德育路二段１２４巷２９號四樓	15	365	10.0	7	全筆	住
2020/09/11	德育路二段１７０巷３９弄７號二樓	14	355	11.1	8	全筆	住
2020/05/16	桃園市平鎮區德育路二段１２４巷１９弄１號三樓	14	350	10.3	7	全筆	住
2020/02/11	桃園市平鎮區德育路二段１２４巷１９弄７號	16	480	10.4	7	全筆	住
2019/08/05	桃園市平鎮區德育路二段１２４巷２１弄９號	15	419	11.3	8	全筆	住
2018/11/26	桃園市平鎮區德育路二段１２４巷１９弄１號二樓	13	365	10.4	7	全筆	住
2018/08/17	桃園市平鎮區德育路二段１２４巷１９弄９號.德育路二段１２４巷２１弄９號	18	560	10.3	7	全筆	住
2018/03/22	桃園市平鎮區德育路二段１７０巷３１號４樓	12	312	11.9	8	全筆	住
2018/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１７０巷３１號４樓	7	188	11.9	8	全筆	住
2017/10/21	桃園市平鎮區德育路二段１２４巷２１弄９號	14	383	12.0	8	全筆	住

2026/02/22全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２４巷１９弄７號五樓
15 萬/坪
380 萬
10.2 坪7 筆土地住
2025/10/09全筆
桃園市平鎮區德育路二段１７０巷３５號四樓
16 萬/坪
413 萬
11.9 坪8 筆土地住
2025/05/04全筆
桃園市平鎮區中豐路３２７巷１３弄６號五樓
14 萬/坪
360 萬
11.9 坪8 筆土地住
2023/10/21全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２４巷１９弄９號五樓
17 萬/坪
420 萬
10.2 坪7 筆土地住
2022/02/08全筆
桃園市平鎮區中豐路３２７巷１３弄６號五樓
13 萬/坪
340 萬
11.9 坪8 筆土地住
含增建
2021/11/28全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２４巷２９號四樓
15 萬/坪
365 萬
10.0 坪7 筆土地住
2020/09/11全筆
德育路二段１７０巷３９弄７號二樓
14 萬/坪
355 萬
11.1 坪8 筆土地住
2020/05/16全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２４巷１９弄１號三樓
14 萬/坪
350 萬
10.3 坪7 筆土地住
2020/02/11全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２４巷１９弄７號
16 萬/坪
480 萬
10.4 坪7 筆土地住
2019/08/05全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２４巷２１弄９號
15 萬/坪
419 萬
11.3 坪8 筆土地住
2018/11/26全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２４巷１９弄１號二樓
13 萬/坪
365 萬
10.4 坪7 筆土地住
2018/08/17全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２４巷１９弄９號.德育路二段１２４巷２１弄９號
18 萬/坪
560 萬
10.3 坪7 筆土地住
2018/03/22全筆
桃園市平鎮區德育路二段１７０巷３１號４樓
12 萬/坪
312 萬
11.9 坪8 筆土地住
2018/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１７０巷３１號４樓
7 萬/坪
188 萬
11.9 坪8 筆土地住
2017/10/21全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２４巷２１弄９號
14 萬/坪
383 萬
12.0 坪8 筆土地住

同段行情：環南段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・275 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市平鎮區德育路2段124巷19弄7號

21 棟・1983 完工・房價中位 15.8 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。