最新土地成交
7萬/坪
2025/07/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
109.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 福林段145-2地號 | 7 | 793 | 109.4 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2025/07/25全筆福林段145-2地號7 萬/坪793 萬109.4 坪1 筆土地農業區
同段行情：福林段
近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 7・倍數 —・389 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 145 | 8 | 1,328 | 171.5 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2025/08/05 | 145-5 | 8 | 2,465 | 291.2 | 2 | 全筆 | 農業區 |
| 2025/08/04 | 145-6 | 8 | 900 | 119.2 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2025/07/14 | 145-1 | 8 | 1,120 | 147.3 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2025/02/24 | 147-1 | 10 | 14,805 | 1480.5 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2025/02/20 | 147 | 10 | 11,711 | 1171.1 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 8 萬/坪1,328 萬171.5 坪1 筆土地農業區
- 8 萬/坪2,465 萬291.2 坪2 筆土地農業區
- 8 萬/坪900 萬119.2 坪1 筆土地農業區
- 8 萬/坪1,120 萬147.3 坪1 筆土地農業區
- 10 萬/坪14,805 萬1480.5 坪1 筆土地農業區
- 10 萬/坪11,711 萬1171.1 坪1 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。