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桃園市平鎮區賦梅段 491 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/05/24	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之５號	25	3,160	42.8	7	全筆	農
2024/09/11	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之１０號	24	3,060	43.2	7	全筆	農
2024/01/03	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８號	23	2,900	43.7	7	全筆	農
2024/01/03	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之２號	23	2,900	43.3	7	全筆	農
2023/11/27	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之１０號	23	2,950	43.7	7	全筆	農
2023/10/01	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之１號	22	2,730	42.1	7	全筆	農
2023/06/29	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之９號	22	2,820	42.8	7	全筆	農
2023/03/25	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之１號	22	2,730	42.7	7	全筆	農
2023/03/08	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之２號	21	2,700	42.7	7	全筆	農
2022/12/10	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之５號	21	2,705	43.3	7	全筆	農
2022/11/18	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之１號	21	2,650	43.1	7	全筆	農
2022/10/01	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之３號	21	2,600	43.1	7	全筆	農
2022/09/15	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之１號	21	2,635	43.3	7	全筆	農
2022/09/08	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之６號	21	2,636	43.3	7	全筆	農
2022/07/22	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之７號	20	2,510	42.2	7	全筆	農
2022/05/22	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６號	22	2,750	43.2	7	全筆	農
2022/05/19	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之９號	21	2,650	42.6	7	全筆	農
2022/01/15	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２號	20	2,600	43.5	7	全筆	農
2021/12/02	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之３號	19	2,300	42.2	7	全筆	農
2021/11/26	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之８號	18	2,308	43.1	7	全筆	農
2021/11/21	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之１０號	19	2,398	43.5	7	全筆	農
2021/11/15	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之１號	19	2,400	42.1	7	全筆	農
2021/10/10	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之２號	19	2,400	42.2	7	全筆	農
2021/08/05	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之６號	22	2,688	42.2	7	全筆	農
2021/07/26	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之６號	18	2,250	43.1	7	全筆	農
2021/07/17	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之８號	18	2,270	42.2	7	全筆	農
2021/05/10	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之７號	19	2,420	43.1	7	全筆	農
2021/05/09	延平路三段３１４巷１１弄１２之５號	18	2,290	43.1	7	全筆	農
2021/03/05	延平路三段３１４巷１１弄１６之７號	20	2,488	42.8	7	全筆	農
2021/01/15	延平路三段３１４巷１１弄１０之７號	19	2,400	42.2	7	全筆	農
2020/08/30	延平路三段３１４巷１１弄１２之９號	19	2,400	43.1	7	全筆	農
2020/07/13	延平路三段３１４巷１１弄１２之２號	21	2,600	43.1	7	全筆	農
2020/06/29	延平路三段３１４巷１１弄１６之３號	21	2,600	42.8	7	全筆	農
2020/05/23	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之９號	20	2,600	43.3	14	全筆	農
2020/05/06	延平路三段３１４巷１１弄１８之８號	20	2,500	43.3	7	全筆	農
2020/04/30	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之５號	19	2,450	42.8	7	全筆	農
2020/02/27	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之６號	21	2,600	42.8	7	全筆	農
2020/01/02	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之３號	21	2,650	42.2	7	全筆	農
2019/09/20	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之５號	22	2,780	42.2	7	全筆	農
2019/06/05	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之３號	22	2,800	43.3	21	全筆	農
2018/08/01	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之６號	22	2,670	42.2	7	全筆	農
2018/02/04	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之９號	23	2,850	42.8	7	全筆	農
2018/02/04	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之１０號	23	2,960	43.2	7	全筆	農
2018/01/30	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之７號	23	2,880	42.2	7	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之１號	23	2,810	41.6	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之２號	23	2,810	41.6	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之３號	23	2,810	41.6	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之５號	23	2,810	41.6	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之６號	23	2,810	41.6	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之７號	23	2,810	41.6	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之８號	22	2,760	41.6	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之９號	22	2,760	42.0	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之１０號	22	2,760	42.9	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之１號	22	2,760	42.5	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之２號	22	2,760	42.5	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之３號	22	2,760	42.5	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之５號	22	2,760	42.5	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之６號	22	2,760	42.5	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之７號	22	2,760	42.5	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之８號	22	2,760	42.5	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之９號	22	2,760	42.5	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２號	22	2,760	42.9	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之１０號	22	2,760	42.6	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之３號	22	2,760	42.2	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之５號	22	2,760	42.2	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之６號	22	2,760	42.2	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之７號	22	2,760	42.2	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之８號	22	2,760	42.2	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之９號	22	2,760	42.2	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之１０號	22	2,810	43.1	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之３號	22	2,760	42.7	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之７號	22	2,810	42.7	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之８號	22	2,810	42.7	6	全筆	農
2017/07/31	桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之９號	22	2,810	42.7	6	全筆	農

2026/05/24全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之５號
25 萬/坪
3,160 萬
42.8 坪7 筆土地農
2024/09/11全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之１０號
24 萬/坪
3,060 萬
43.2 坪7 筆土地農
2024/01/03全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８號
23 萬/坪
2,900 萬
43.7 坪7 筆土地農
2024/01/03全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之２號
23 萬/坪
2,900 萬
43.3 坪7 筆土地農
2023/11/27全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之１０號
23 萬/坪
2,950 萬
43.7 坪7 筆土地農
2023/10/01全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之１號
22 萬/坪
2,730 萬
42.1 坪7 筆土地農
2023/06/29全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之９號
22 萬/坪
2,820 萬
42.8 坪7 筆土地農
2023/03/25全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之１號
22 萬/坪
2,730 萬
42.7 坪7 筆土地農
2023/03/08全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之２號
21 萬/坪
2,700 萬
42.7 坪7 筆土地農
2022/12/10全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之５號
21 萬/坪
2,705 萬
43.3 坪7 筆土地農
2022/11/18全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之１號
21 萬/坪
2,650 萬
43.1 坪7 筆土地農
2022/10/01全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之３號
21 萬/坪
2,600 萬
43.1 坪7 筆土地農
2022/09/15全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之１號
21 萬/坪
2,635 萬
43.3 坪7 筆土地農
2022/09/08全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之６號
21 萬/坪
2,636 萬
43.3 坪7 筆土地農
2022/07/22全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之７號
20 萬/坪
2,510 萬
42.2 坪7 筆土地農
2022/05/22全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６號
22 萬/坪
2,750 萬
43.2 坪7 筆土地農
2022/05/19全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之９號
21 萬/坪
2,650 萬
42.6 坪7 筆土地農
2022/01/15全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２號
20 萬/坪
2,600 萬
43.5 坪7 筆土地農
2021/12/02全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之３號
19 萬/坪
2,300 萬
42.2 坪7 筆土地農
2021/11/26全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之８號
18 萬/坪
2,308 萬
43.1 坪7 筆土地農
2021/11/21全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之１０號
19 萬/坪
2,398 萬
43.5 坪7 筆土地農
2021/11/15全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之１號
19 萬/坪
2,400 萬
42.1 坪7 筆土地農
2021/10/10全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之２號
19 萬/坪
2,400 萬
42.2 坪7 筆土地農
2021/08/05全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之６號
22 萬/坪
2,688 萬
42.2 坪7 筆土地農
2021/07/26全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之６號
18 萬/坪
2,250 萬
43.1 坪7 筆土地農
2021/07/17全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之８號
18 萬/坪
2,270 萬
42.2 坪7 筆土地農
2021/05/10全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之７號
19 萬/坪
2,420 萬
43.1 坪7 筆土地農
2021/05/09全筆
延平路三段３１４巷１１弄１２之５號
18 萬/坪
2,290 萬
43.1 坪7 筆土地農
2021/03/05全筆
延平路三段３１４巷１１弄１６之７號
20 萬/坪
2,488 萬
42.8 坪7 筆土地農
2021/01/15全筆
延平路三段３１４巷１１弄１０之７號
19 萬/坪
2,400 萬
42.2 坪7 筆土地農
2020/08/30全筆
延平路三段３１４巷１１弄１２之９號
19 萬/坪
2,400 萬
43.1 坪7 筆土地農
2020/07/13全筆
延平路三段３１４巷１１弄１２之２號
21 萬/坪
2,600 萬
43.1 坪7 筆土地農
2020/06/29全筆
延平路三段３１４巷１１弄１６之３號
21 萬/坪
2,600 萬
42.8 坪7 筆土地農
2020/05/23全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之９號
20 萬/坪
2,600 萬
43.3 坪14 筆土地農
2020/05/06全筆
延平路三段３１４巷１１弄１８之８號
20 萬/坪
2,500 萬
43.3 坪7 筆土地農
2020/04/30全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之５號
19 萬/坪
2,450 萬
42.8 坪7 筆土地農
2020/02/27全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之６號
21 萬/坪
2,600 萬
42.8 坪7 筆土地農
2020/01/02全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之３號
21 萬/坪
2,650 萬
42.2 坪7 筆土地農
2019/09/20全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之５號
22 萬/坪
2,780 萬
42.2 坪7 筆土地農
2019/06/05全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之３號
22 萬/坪
2,800 萬
43.3 坪21 筆土地農
2018/08/01全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之６號
22 萬/坪
2,670 萬
42.2 坪7 筆土地農
2018/02/04全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之９號
23 萬/坪
2,850 萬
42.8 坪7 筆土地農
2018/02/04全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之１０號
23 萬/坪
2,960 萬
43.2 坪7 筆土地農
2018/01/30全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之７號
23 萬/坪
2,880 萬
42.2 坪7 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之１號
23 萬/坪
2,810 萬
41.6 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之２號
23 萬/坪
2,810 萬
41.6 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之３號
23 萬/坪
2,810 萬
41.6 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之５號
23 萬/坪
2,810 萬
41.6 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之６號
23 萬/坪
2,810 萬
41.6 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之７號
23 萬/坪
2,810 萬
41.6 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之８號
22 萬/坪
2,760 萬
41.6 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１０之９號
22 萬/坪
2,760 萬
42.0 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之１０號
22 萬/坪
2,760 萬
42.9 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之１號
22 萬/坪
2,760 萬
42.5 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之２號
22 萬/坪
2,760 萬
42.5 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之３號
22 萬/坪
2,760 萬
42.5 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之５號
22 萬/坪
2,760 萬
42.5 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之６號
22 萬/坪
2,760 萬
42.5 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之７號
22 萬/坪
2,760 萬
42.5 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之８號
22 萬/坪
2,760 萬
42.5 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２之９號
22 萬/坪
2,760 萬
42.5 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１２號
22 萬/坪
2,760 萬
42.9 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之１０號
22 萬/坪
2,760 萬
42.6 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之３號
22 萬/坪
2,760 萬
42.2 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之５號
22 萬/坪
2,760 萬
42.2 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之６號
22 萬/坪
2,760 萬
42.2 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之７號
22 萬/坪
2,760 萬
42.2 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之８號
22 萬/坪
2,760 萬
42.2 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１６之９號
22 萬/坪
2,760 萬
42.2 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之１０號
22 萬/坪
2,810 萬
43.1 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之３號
22 萬/坪
2,760 萬
42.7 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之７號
22 萬/坪
2,810 萬
42.7 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之８號
22 萬/坪
2,810 萬
42.7 坪6 筆土地農
2017/07/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段３１４巷１１弄１８之９號
22 萬/坪
2,810 萬
42.7 坪6 筆土地農

同段行情：賦梅段

近一年 3 筆・中位 9 萬/坪・近三年 8・倍數 —・218 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市平鎮區延平路3段314巷11弄10-6號

38 棟・2017 完工・房價中位 25.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。