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桃園市平鎮區賦梅段 630 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 8 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/24	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄４號４樓	0	1	9.1	2	全筆	住
2025/05/01	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄８號三樓	16	510	9.1	2	全筆	農
2025/03/18	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄１號四樓	14	388	8.2	2	全筆	農
2024/07/10	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄４號三樓	14	465	9.1	2	全筆	農
2024/03/18	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄６號三樓	15	500	9.1	2	全筆	農
2023/12/31	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５０號二樓	16	588	10.6	2	全筆	農
2023/11/12	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄３號四樓	14	488	9.7	2	全筆	農	含增建
2023/08/14	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄８號	22	714	9.1	2	全筆	農	含增建
2023/07/22	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄８號五樓	14	450	9.1	2	全筆	農
2023/01/15	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄７號	20	703	9.7	2	全筆	農	含增建
2022/12/13	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄４號四樓	11	370	9.1	2	全筆	農
2022/06/15	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄７號	13	455	9.7	2	全筆	農	含增建
2022/04/09	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄７號	12	428	9.7	2	全筆	農
2021/01/04	延平路三段４４０巷５３弄４號五樓	9	290	9.1	2	全筆	農
2020/11/18	延平路三段４４０巷５３弄４號二樓	11	350	9.1	2	全筆	農
2020/08/13	延平路三段４４０巷５３弄８號四樓	9	280	9.1	2	全筆	農
2020/05/05	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄７號四樓	9	305	9.7	2	全筆	住
2020/04/23	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷４６號三樓	9	343	10.6	2	全筆	住
2020/03/02	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄４號二樓	9	300	9.1	2	全筆	住
2019/12/11	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄４號二樓	9	300	9.1	2	全筆	住
2019/11/10	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷４８號四樓	9	350	10.6	2	全筆	住
2018/05/17	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄５號	12	425	9.7	2	全筆	住	含增建
2018/05/16	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄６號五樓	11	343	9.1	2	全筆	住
2018/03/25	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５８號三樓	10	450	12.4	1	全筆	住
2017/09/10	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄６號三樓	10	315	9.1	2	全筆	住
2016/07/26	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄５號三樓	12	380	9.1	2	全筆	住
2016/06/13	桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄２號四樓	6	210	9.1	2	全筆	住
2015/10/18	桃園市平鎮區延平路三段440巷48號三樓	9	350	10.6	2	全筆	住
2014/10/08	桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５１弄２號五樓	9	295	9.1	2	全筆	住
2014/07/12	桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５１弄３號四樓	10	350	9.7	2	全筆	住
2014/06/20	桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５１弄７號二樓	9	250	9.7	2	全筆	住
2014/03/08	桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷４６號三樓	8	293	10.6	2	全筆	住
2013/11/25	桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５３弄４號五樓	8	260	9.1	2	全筆	住
2013/09/18	桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５３弄４號五樓	5	168	9.1	2	全筆	住
2013/08/05	桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５１弄１號三樓	7	193	8.2	2	全筆	住
2013/06/30	桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５１弄６號四樓	7	190	9.1	2	全筆	住
2013/06/16	桃園縣平鎮市延平路三段440巷54號五樓	6	230	10.6	2	全筆	住
2013/06/06	桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５３弄８號三樓	7	215	9.1	2	全筆	住
2013/03/29	桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５８號三樓	6	280	12.4	2	全筆	住
2013/03/20	桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５３弄２號五樓	5	162	9.1	2	全筆	其他
2013/02/20	桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５３弄８號	9	310	9.1	2	全筆	其他
2013/01/16	桃園縣平鎮市延平路三段440巷53弄3號五樓	6	190	9.1	2	全筆	住

2026/05/24全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄４號４樓
0 萬/坪
1 萬
9.1 坪2 筆土地住
2025/05/01全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄８號三樓
16 萬/坪
510 萬
9.1 坪2 筆土地農
2025/03/18全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄１號四樓
14 萬/坪
388 萬
8.2 坪2 筆土地農
2024/07/10全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄４號三樓
14 萬/坪
465 萬
9.1 坪2 筆土地農
2024/03/18全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄６號三樓
15 萬/坪
500 萬
9.1 坪2 筆土地農
2023/12/31全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５０號二樓
16 萬/坪
588 萬
10.6 坪2 筆土地農
2023/11/12全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄３號四樓
14 萬/坪
488 萬
9.7 坪2 筆土地農
含增建
2023/08/14全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄８號
22 萬/坪
714 萬
9.1 坪2 筆土地農
含增建
2023/07/22全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄８號五樓
14 萬/坪
450 萬
9.1 坪2 筆土地農
2023/01/15全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄７號
20 萬/坪
703 萬
9.7 坪2 筆土地農
含增建
2022/12/13全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄４號四樓
11 萬/坪
370 萬
9.1 坪2 筆土地農
2022/06/15全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄７號
13 萬/坪
455 萬
9.7 坪2 筆土地農
含增建
2022/04/09全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄７號
12 萬/坪
428 萬
9.7 坪2 筆土地農
2021/01/04全筆
延平路三段４４０巷５３弄４號五樓
9 萬/坪
290 萬
9.1 坪2 筆土地農
2020/11/18全筆
延平路三段４４０巷５３弄４號二樓
11 萬/坪
350 萬
9.1 坪2 筆土地農
2020/08/13全筆
延平路三段４４０巷５３弄８號四樓
9 萬/坪
280 萬
9.1 坪2 筆土地農
2020/05/05全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄７號四樓
9 萬/坪
305 萬
9.7 坪2 筆土地住
2020/04/23全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷４６號三樓
9 萬/坪
343 萬
10.6 坪2 筆土地住
2020/03/02全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄４號二樓
9 萬/坪
300 萬
9.1 坪2 筆土地住
2019/12/11全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄４號二樓
9 萬/坪
300 萬
9.1 坪2 筆土地住
2019/11/10全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷４８號四樓
9 萬/坪
350 萬
10.6 坪2 筆土地住
2018/05/17全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄５號
12 萬/坪
425 萬
9.7 坪2 筆土地住
含增建
2018/05/16全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄６號五樓
11 萬/坪
343 萬
9.1 坪2 筆土地住
2018/03/25全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５８號三樓
10 萬/坪
450 萬
12.4 坪1 筆土地住
2017/09/10全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄６號三樓
10 萬/坪
315 萬
9.1 坪2 筆土地住
2016/07/26全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５３弄５號三樓
12 萬/坪
380 萬
9.1 坪2 筆土地住
2016/06/13全筆
桃園市平鎮區延平路三段４４０巷５１弄２號四樓
6 萬/坪
210 萬
9.1 坪2 筆土地住
2015/10/18全筆
桃園市平鎮區延平路三段440巷48號三樓
9 萬/坪
350 萬
10.6 坪2 筆土地住
2014/10/08全筆
桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５１弄２號五樓
9 萬/坪
295 萬
9.1 坪2 筆土地住
2014/07/12全筆
桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５１弄３號四樓
10 萬/坪
350 萬
9.7 坪2 筆土地住
2014/06/20全筆
桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５１弄７號二樓
9 萬/坪
250 萬
9.7 坪2 筆土地住
2014/03/08全筆
桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷４６號三樓
8 萬/坪
293 萬
10.6 坪2 筆土地住
2013/11/25全筆
桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５３弄４號五樓
8 萬/坪
260 萬
9.1 坪2 筆土地住
2013/09/18全筆
桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５３弄４號五樓
5 萬/坪
168 萬
9.1 坪2 筆土地住
2013/08/05全筆
桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５１弄１號三樓
7 萬/坪
193 萬
8.2 坪2 筆土地住
2013/06/30全筆
桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５１弄６號四樓
7 萬/坪
190 萬
9.1 坪2 筆土地住
2013/06/16全筆
桃園縣平鎮市延平路三段440巷54號五樓
6 萬/坪
230 萬
10.6 坪2 筆土地住
2013/06/06全筆
桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５３弄８號三樓
7 萬/坪
215 萬
9.1 坪2 筆土地住
2013/03/29全筆
桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５８號三樓
6 萬/坪
280 萬
12.4 坪2 筆土地住
2013/03/20全筆
桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５３弄２號五樓
5 萬/坪
162 萬
9.1 坪2 筆土地其他
2013/02/20全筆
桃園縣平鎮市延平路三段４４０巷５３弄８號
9 萬/坪
310 萬
9.1 坪2 筆土地其他
2013/01/16全筆
桃園縣平鎮市延平路三段440巷53弄3號五樓
6 萬/坪
190 萬
9.1 坪2 筆土地住

同段行情：賦梅段

近一年 3 筆・中位 9 萬/坪・近三年 8・倍數 —・218 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市平鎮區延平路3段440巷48號

17 棟・1992 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。