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桃園市平鎮區金星段 9 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/17	桃園市平鎮區南平路９８巷６弄２７號	26	1,600	20.4	1	全筆	住	含增建
2024/05/09	桃園市平鎮區南平路９８巷６弄１２號	26	1,560	20.0	1	全筆	住
2021/10/11	桃園市平鎮區南平路９８巷６弄２號	16	1,400	28.9	1	全筆	住	含增建
2021/05/15	桃園市平鎮區南平路９８巷６弄８號	16	1,150	24.0	1	全筆	住
2021/01/09	南平路９８巷８弄２號	16	1,080	22.3	1	全筆	住	含增建
2020/12/19	南平路９８巷８弄１５號	16	988	19.9	1	全筆	住
2019/05/21	桃園市平鎮區南平路９２號	16	1,300	27.3	1	全筆	住
2019/04/09	桃園市平鎮區南平路９８巷８弄２６號	16	950	20.2	1	全筆	住	含增建
2019/04/03	桃園市平鎮區南平路９８巷８弄７號	15	918	19.9	1	全筆	住
2018/04/21	桃園市平鎮區南平路９８巷６弄３號	15	911	20.0	1	全筆	住
2017/11/01	桃園市平鎮區南平路９８巷８弄９號	15	870	19.9	1	全筆	住
2017/03/14	桃園市平鎮區南平路９８巷６弄２５號	16	975	20.0	1	全筆	住
2017/01/09	桃園市平鎮區南平路８６號	20	1,490	24.4	1	全筆	住
2014/06/21	桃園縣平鎮市南平路９８巷８弄７號	14	810	19.9	1	全筆	住
2013/11/08	桃園縣平鎮市南平路86號	19	1,368	24.4	1	全筆	住
2013/06/18	桃園縣平鎮市南平路98巷8弄12號	11	678	20.2	1	全筆	住
2013/03/11	桃園縣平鎮市南平路92號	13	1,035	27.3	1	全筆	住
2012/09/24	桃園縣平鎮市南平路98巷8弄30號	11	690	20.2	1	全筆	住
2012/08/31	桃園縣平鎮市平安里7鄰南平路98巷6弄10號	11	675	20.0	1	全筆	其他

2026/01/17全筆
桃園市平鎮區南平路９８巷６弄２７號
26 萬/坪
1,600 萬
20.4 坪1 筆土地住
含增建
2024/05/09全筆
桃園市平鎮區南平路９８巷６弄１２號
26 萬/坪
1,560 萬
20.0 坪1 筆土地住
2021/10/11全筆
桃園市平鎮區南平路９８巷６弄２號
16 萬/坪
1,400 萬
28.9 坪1 筆土地住
含增建
2021/05/15全筆
桃園市平鎮區南平路９８巷６弄８號
16 萬/坪
1,150 萬
24.0 坪1 筆土地住
2021/01/09全筆
南平路９８巷８弄２號
16 萬/坪
1,080 萬
22.3 坪1 筆土地住
含增建
2020/12/19全筆
南平路９８巷８弄１５號
16 萬/坪
988 萬
19.9 坪1 筆土地住
2019/05/21全筆
桃園市平鎮區南平路９２號
16 萬/坪
1,300 萬
27.3 坪1 筆土地住
2019/04/09全筆
桃園市平鎮區南平路９８巷８弄２６號
16 萬/坪
950 萬
20.2 坪1 筆土地住
含增建
2019/04/03全筆
桃園市平鎮區南平路９８巷８弄７號
15 萬/坪
918 萬
19.9 坪1 筆土地住
2018/04/21全筆
桃園市平鎮區南平路９８巷６弄３號
15 萬/坪
911 萬
20.0 坪1 筆土地住
2017/11/01全筆
桃園市平鎮區南平路９８巷８弄９號
15 萬/坪
870 萬
19.9 坪1 筆土地住
2017/03/14全筆
桃園市平鎮區南平路９８巷６弄２５號
16 萬/坪
975 萬
20.0 坪1 筆土地住
2017/01/09全筆
桃園市平鎮區南平路８６號
20 萬/坪
1,490 萬
24.4 坪1 筆土地住
2014/06/21全筆
桃園縣平鎮市南平路９８巷８弄７號
14 萬/坪
810 萬
19.9 坪1 筆土地住
2013/11/08全筆
桃園縣平鎮市南平路86號
19 萬/坪
1,368 萬
24.4 坪1 筆土地住
2013/06/18全筆
桃園縣平鎮市南平路98巷8弄12號
11 萬/坪
678 萬
20.2 坪1 筆土地住
2013/03/11全筆
桃園縣平鎮市南平路92號
13 萬/坪
1,035 萬
27.3 坪1 筆土地住
2012/09/24全筆
桃園縣平鎮市南平路98巷8弄30號
11 萬/坪
690 萬
20.2 坪1 筆土地住
2012/08/31全筆
桃園縣平鎮市平安里7鄰南平路98巷6弄10號
11 萬/坪
675 萬
20.0 坪1 筆土地其他

同段行情：金星段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 18・倍數 —・331 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市平鎮區南平路98巷8弄2號

15 棟・2006 完工・房價中位 26.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。