桃園市平鎮區金鍊段 1086 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/19	桃園市平鎮區南安路６０巷２號	23	1,490	34.7	2	全筆	住	含增建露台外推、頂加陽台外推
2021/10/18	桃園市平鎮區南安路６０巷２號	18	1,145	34.7	2	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2020/10/26	南安路６０巷２號	12	770	34.7	2	全筆	住	含增建

近一年 3 筆・中位 28 萬/坪・近三年 11・倍數 —・384 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。