桃園市平鎮區金鍊段 1143-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/16	桃園市平鎮區南京路１１１巷１弄１號	29	2,980	51.7	2	全筆	住
2021/11/10	桃園市平鎮區南京路９３號	20	2,160	35.9	2	全筆	住	含增建
2018/03/16	桃園市平鎮區南京路１０１號	0	3	98.9	1	全筆	住
2017/09/15	桃園市平鎮區南京路93號	0	2	35.9	2	全筆	住
2015/04/04	桃園市平鎮區南京路１１１巷１弄３號	19	1,968	55.0	2	全筆	住
2014/08/20	桃園縣平鎮市南京路93號	0	2	101.6	2	全筆	商
2013/05/28	桃園縣平鎮市南京路１１１巷１弄３號	15	1,570	55.0	2	全筆	其他

近一年 3 筆・中位 28 萬/坪・近三年 11・倍數 —・384 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。