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桃園市平鎮區高雙段 1185-11 地號

農業區・農・位置：無

最新土地成交

6萬/坪

2025/05/18・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

49.4 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/05/18	桃園市平鎮區復旦路四段１１６巷１２３弄３８號	36	3,956	106.3	4	全筆	農
2024/11/23	桃園市平鎮區復旦路四段１１６巷１２３弄３６號	40	3,985	97.5	4	全筆	農
2024/10/30	桃園市平鎮區復旦路四段１１６巷１２３弄３０號	39	3,968	88.3	4	全筆	農
2024/09/08	桃園市平鎮區復旦路四段１１６巷１２３弄３３號	38	3,765	94.9	4	全筆	農
2024/09/08	桃園市平鎮區復旦路四段１１６巷１２３弄３５號	38	3,776	96.2	4	全筆	農
2024/04/16	高雙段1185-11地號	6	296	49.4	1	全筆	農業區

2025/05/18全筆
桃園市平鎮區復旦路四段１１６巷１２３弄３８號
36 萬/坪
3,956 萬
106.3 坪4 筆土地農
2024/11/23全筆
桃園市平鎮區復旦路四段１１６巷１２３弄３６號
40 萬/坪
3,985 萬
97.5 坪4 筆土地農
2024/10/30全筆
桃園市平鎮區復旦路四段１１６巷１２３弄３０號
39 萬/坪
3,968 萬
88.3 坪4 筆土地農
2024/09/08全筆
桃園市平鎮區復旦路四段１１６巷１２３弄３３號
38 萬/坪
3,765 萬
94.9 坪4 筆土地農
2024/09/08全筆
桃園市平鎮區復旦路四段１１６巷１２３弄３５號
38 萬/坪
3,776 萬
96.2 坪4 筆土地農
2024/04/16全筆
高雙段1185-11地號
6 萬/坪
296 萬
49.4 坪1 筆土地農業區

同段行情：高雙段

近一年 10 筆・中位 4 萬/坪・近三年 8・倍數 —・515 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 11 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/04/15	1185-2	10	42	4.1	1	全筆	農
2026/03/10	1181-2	4	3,330	756.7	1	全筆	農業區
2025/10/21	1193	2	1,580	692.4	1	全筆	農業區
2024/05/10	1185-33	15	474	31.6	2	全筆	農業區
2024/05/01	1185-52	12	717	59.8	1	全筆	農業區
2024/05/01	1185-41	12	286	23.8	3	全筆	農業區
2024/04/30	1185-40	15	262	17.5	1	全筆	農業區
2024/04/30	1185-54	12	1,042	86.8	1	全筆	農業區
2024/04/30	1185-55	10	1,409	140.9	1	全筆	農業區
2024/04/30	1185-31	15	704	46.9	2	全筆	農業區
2024/04/30	1185-53	15	1,126	75.1	1	全筆	農業區
2024/04/30	1185-39	15	786	52.4	3	全筆	農業區
2024/04/30	1185-35	15	786	52.4	3	全筆	農業區
2023/04/24	1185	15	107	7.2	1	全筆	農業區
2023/04/24	1185-6	15	1,289	85.9	2	全筆	農業區
2023/04/17	1185-10	15	1,344	89.6	2	全筆	農業區
2023/04/17	1185-5	15	623	41.5	1	全筆	農業區
2023/04/10	1185-3	15	1,229	81.9	2	全筆	農業區
2023/04/10	1185-4	15	601	40.1	1	全筆	農業區

2026/04/151185-2 地號全筆
10 萬/坪
42 萬
4.1 坪1 筆土地農
2026/03/101181-2 地號全筆
4 萬/坪
3,330 萬
756.7 坪1 筆土地農業區
2025/10/211193 地號全筆
2 萬/坪
1,580 萬
692.4 坪1 筆土地農業區
2024/05/101185-33 地號全筆
15 萬/坪
474 萬
31.6 坪2 筆土地農業區
2024/05/011185-52 地號全筆
12 萬/坪
717 萬
59.8 坪1 筆土地農業區
2024/05/011185-41 地號全筆
12 萬/坪
286 萬
23.8 坪3 筆土地農業區
2024/04/301185-40 地號全筆
15 萬/坪
262 萬
17.5 坪1 筆土地農業區
2024/04/301185-54 地號全筆
12 萬/坪
1,042 萬
86.8 坪1 筆土地農業區
2024/04/301185-55 地號全筆
10 萬/坪
1,409 萬
140.9 坪1 筆土地農業區
2024/04/301185-31 地號全筆
15 萬/坪
704 萬
46.9 坪2 筆土地農業區
2024/04/301185-53 地號全筆
15 萬/坪
1,126 萬
75.1 坪1 筆土地農業區
2024/04/301185-39 地號全筆
15 萬/坪
786 萬
52.4 坪3 筆土地農業區
2024/04/301185-35 地號全筆
15 萬/坪
786 萬
52.4 坪3 筆土地農業區
2023/04/241185 地號全筆
15 萬/坪
107 萬
7.2 坪1 筆土地農業區
2023/04/241185-6 地號全筆
15 萬/坪
1,289 萬
85.9 坪2 筆土地農業區
2023/04/171185-10 地號全筆
15 萬/坪
1,344 萬
89.6 坪2 筆土地農業區
2023/04/171185-5 地號全筆
15 萬/坪
623 萬
41.5 坪1 筆土地農業區
2023/04/101185-3 地號全筆
15 萬/坪
1,229 萬
81.9 坪2 筆土地農業區
2023/04/101185-4 地號全筆
15 萬/坪
601 萬
40.1 坪1 筆土地農業區

這塊地上的建物

桃園市平鎮區復旦路4段116巷123弄35號

33 棟・2024 完工・房價中位 30.2 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。