桃園市平鎮區高雙段 300 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/20	桃園市平鎮區長安路５巷２３之４號	12	320	6.5	1	全筆	—	住	含增建
2023/05/05	桃園市平鎮區長安路５巷２３之２號	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/07/07	桃園市平鎮區長安路５巷２３之２號	14	365	6.5	1	全筆	—	住
2020/03/27	桃園市平鎮區長安路５巷２３之３號	11	275	6.5	1	全筆	—	住	含增建
2018/09/20	桃園市平鎮區長安路５巷２３號	16	410	6.5	1	全筆	—	住
2018/05/06	桃園市平鎮區長安路５巷２３號	10	265	6.5	1	全筆	—	住
2018/03/13	桃園市平鎮區長安路５巷２３號	9	230	6.5	1	全筆	—	住
2016/06/08	桃園市平鎮區長安路5巷23之3號	8	205	6.5	1	全筆	—	住

近一年 10 筆・中位 4 萬/坪・近三年 8・倍數 —・515 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。