桃園市新屋區中正段 215-39 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/05/24	桃園市新屋區中正一街１０１號	19	1,270	28.5	3	全筆	住
2022/12/25	桃園市新屋區中正一街１０１號	19	1,265	28.5	3	全筆	住
2021/09/05	桃園市新屋區新生五街５８號	13	880	26.9	2	全筆	住	含增建
2019/08/26	桃園市新屋區新生三街６５巷２１號	12	1,050	51.7	3	全筆	住	含增建
2014/12/29	桃園市新屋區新生三街６５巷６號	12	725	26.9	3	全筆	住
2013/12/25	桃園縣新屋鄉新生三街６５巷１６號	12	715	27.5	3	全筆	住
2013/09/14	桃園縣新屋鄉新生三街65巷21號	8	700	51.7	3	全筆	住

近一年 3 筆・中位 15 萬/坪・近三年 19・倍數 —・378 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。