桃園市新屋區中正段 439 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/05/22	桃園市新屋區中興北路１０５號	19	1,292	37.3	3	全筆	住
2022/05/18	桃園市新屋區中興北路１０１號	19	1,350	37.3	3	全筆	住
2022/01/06	桃園市新屋區中興北路１０７號	18	1,250	37.3	3	全筆	住
2022/01/04	桃園市新屋區中興北路１０３號	16	1,068	37.3	3	全筆	住
2021/06/22	桃園市新屋區中興北路１１３號	18	1,180	37.3	3	全筆	住	含增建
2021/02/04	中興北路１１５號	17	1,160	37.3	3	全筆	住
2020/04/07	中興北路１０７號	22	1,460	37.3	3	全筆	住

近一年 3 筆・中位 15 萬/坪・近三年 19・倍數 —・378 個地號

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/03/21	440	19	1,737	91.4	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。