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桃園市新屋區中正段 617-53 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/04	桃園市新屋區中正路１９８巷２０弄１６號	36	2,258	55.1	2	全筆	住	含增建
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄20號	22	1,358	55.1	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄16號	22	1,360	55.1	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄18號	22	1,360	55.1	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄22號	24	1,500	62.4	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄3號	24	1,520	71.5	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄5號	22	1,350	55.1	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄7號	21	1,336	55.1	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄9號	22	1,350	55.1	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄11號	21	1,300	55.1	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄13號	21	1,345	55.1	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄15號	21	1,335	55.1	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄17號	24	1,500	69.6	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄6號	22	1,358	55.1	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄2號	22	1,560	72.0	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄8號	22	1,356	55.0	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄10號	20	1,280	55.0	2	全筆	住
2013/09/23	桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄12號	21	1,310	55.1	2	全筆	住

2024/06/04全筆
桃園市新屋區中正路１９８巷２０弄１６號
36 萬/坪
2,258 萬
55.1 坪2 筆土地住
含增建
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄20號
22 萬/坪
1,358 萬
55.1 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄16號
22 萬/坪
1,360 萬
55.1 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄18號
22 萬/坪
1,360 萬
55.1 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄22號
24 萬/坪
1,500 萬
62.4 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄3號
24 萬/坪
1,520 萬
71.5 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄5號
22 萬/坪
1,350 萬
55.1 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄7號
21 萬/坪
1,336 萬
55.1 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄9號
22 萬/坪
1,350 萬
55.1 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄11號
21 萬/坪
1,300 萬
55.1 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄13號
21 萬/坪
1,345 萬
55.1 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄15號
21 萬/坪
1,335 萬
55.1 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄17號
24 萬/坪
1,500 萬
69.6 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄6號
22 萬/坪
1,358 萬
55.1 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄2號
22 萬/坪
1,560 萬
72.0 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄8號
22 萬/坪
1,356 萬
55.0 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄10號
20 萬/坪
1,280 萬
55.0 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
桃園縣新屋鄉中正路198巷20弄12號
21 萬/坪
1,310 萬
55.1 坪2 筆土地住

同段行情：中正段

近一年 3 筆・中位 15 萬/坪・近三年 19・倍數 —・378 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市新屋區中正路198巷20弄16號

17 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。